Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2017 ~ М-2272/2017 от 29.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                       16 октября 2017 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                                Халаевой С.А.,

при секретаре                                                                                     Кузнецовой А.С.,

с участием истца Афлитунова С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2705/2017 по иску Афлитунова <данные изъяты> к Гадиевой <данные изъяты>, Афлитуновой <данные изъяты>, Рахимовой <данные изъяты>, Рахимову <данные изъяты>, несовершеннолетней ФИО10, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» об устранении препятствий в праве собственности и возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Афлитунов С.К. обратился в суд с иском к Гадиевой <данные изъяты>, Афлитуновой <данные изъяты>, Рахимовой <данные изъяты>, Рахимову <данные изъяты>, несовершеннолетней ФИО3, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» об устранении препятствий в праве собственности и возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета

Обосновывает требования тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме истца в жилом доме зарегистрированы ответчики - Гадиева Л.К., Рахимова Ю.К. сестры истца и его племянники Афлитунова Д.А., Рахимов Э.А., несовершеннолетняя ФИО3 При этом ответчики в жилом доме никогда не проживали, вещей им принадлежащих в доме нет, бремя содержания не несут. В настоящее время истец намерен распорядится своей собственность, однако регистрация ответчиков создает ему препятствия для осуществления прав собственника по владению, пользованию и распоряжением имущество, а также накладывает дополнительное бремя в виде повышенной оплаты коммунальных платежей.

Истец Афлитунов С.К. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчики зарегистрированы в жилом доме еще прежним собственником, однако они в доме никогда не проживали и не вселялись, отказываются сняться с регистрационного учета.

Ответчик Рахимов Э.А., в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.28).

Ответчики Афлитунова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.30).

Ответчики Гадиева Л.К., Рахимова Ю.К., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3    в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д. 34).

Представитель ответчика Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, считает требования истица обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Афлитунов С.К. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

        Ответчики Гадиева Л.К., Афлитунова Д.А., Рахимова Ю.К., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 зарегистрированы в <адрес>: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.14) и объяснениями истца в судебном заседании.

    Из объяснений истца в судебном заседании и показаний свидетеля судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении истца прежним собственником, однако в жилое помещение не вселялись, вещей им принадлежащих в жилом помещении нет.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, не вселялись, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО8, пояснившего, что истца знает с рождения, бывает в доме истца часто, ответчиков видел лет пять назад, в деревне они не проживают. Данные показания свидетелей согласуются с доводами истца. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела – поквартирной карточкой.

          Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

          В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения факт, того, что ответчики в жилом помещении – <адрес> в <адрес> не проживают, не хранит своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, принадлежащее истцу, не предпринимали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется, в жилом помещении истца ответчики не проживают, вещей своих не хранят, доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики были зарегистрирован по указанному адресу формально, в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали. Интереса к данному жилому помещению не проявили.

         При таких обстоятельствах суд считает необходимым устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования о признания утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено.

Требования истца о возложении обязанности на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский»    снять ответчиков с регистрационного учета суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку законность регистрации ответчиков истцом не оспаривается, также не оспариваются действия органа по их регистрации. Решения суда само по себе является основанием для исполнения государственным органом обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 20, 292, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования удовлетворить в части.

         Устранить препятствия Афлитунову <данные изъяты> в осуществлении прав собственника путем снятия Гадиевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афлитуновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахимовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рахимова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          В остальной части требований отказать.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                    (подпись)                   С.А. Халаева

    Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>