Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1691/2013 ~ М-1085/2013 от 01.03.2013

Дело № 2-1691/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                             01 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Шпак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Н.Н., Парфенова В.Н., Новиковой О.В., Ковалевой О.В., Ковалевой П.В. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Парфенова Н. Н., Парфенов В. Н., Новикова О. В., Ковалева О. В., Ковалева П. В. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилые помещения – комнаты № расположенные в <адрес>, указывая, что проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Дом передан в муниципальную собственность города Смоленска. Истцы обратились в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получили отказ. Считают данный отказ незаконным. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Учитывая положения данной нормы во взаимосвязи с положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истцов Киреев А.Ю. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Смоленска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Парфенова Н.Н. является нанимателем жилого помещения <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы Парфенов В.Н., Новикова О.В., Ковалева О.В., Ковалева П.В., Новиков А.С.

<адрес> передан в муниципальную собственность г. Смоленска.

Истицы своим правом на приватизацию по данному месту жительства не воспользовались, что подтверждается справками СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

Данное жилое помещение было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями.

    Перепланировка жилого помещения не производилась.

    Истица обратилась в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в приватизации жилого помещения было отказано.

Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. Часть 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями, внесенными ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ) не ограничивает возможность приватизации таких помещений, поскольку Федеральный закон от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вступил в силу 13 января 2005г., в связи с чем, к отношениям по пользованию истцами спорными жилыми помещениями в общежитии применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за истцами права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Парфеновой Н.Н., Парфенова В.Н. Новиковой О.В., Ковалевой О.В., Ковалевой П.В. удовлетворить.

Признать за Парфеновой Н.Н., Парфеновым В.Н., Новиковой О.В. Ковалевой О.В. Ковалевой П.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> общей площадью 29,3 кв. м., жилой – 27,6 кв. м., по 1/5 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий (подпись)    

Копия верна: (судья)         Д.Н. Иванов