Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2022 (2-2850/2021;) ~ М-1892/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-99/2022

УИД 54RS0030-01-2021-003311-13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«27» января 2022 г.                                           г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                 Лисиной Е.В.,

при секретаре                        Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Волна», ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском изначально к СНТ «Волна», в обоснование которого указала следующее.

    Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 54:00:000000:412, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, д.<адрес>.

    С 2010 года на принадлежащем истице земельном участке, без ее уведомления и разрешения, ответчиком СНТ «Волна» размещены металлические контейнеры, которые используются членами СНТ.

    По мнению истца, указанными действиями ответчика нарушены ее права как собственника земельного участка.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила обязать ответчика СНТ «Волна» освободить земельный участок с кадастровым номером 54:00:000000:412, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, д.<адрес> от металлических контейнеров. В случае неосвобождения земельного участка в срок, установленный судом, разрешить истице самостоятельно освободить принадлежащий ей земельный участок от металлических контейнеров ответчика с возложением на ответчика всех понесенных расходов.

    Определением суда от 25.11.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО2 доводы искового заявления поддержали. Дополнительно пояснили, что земельный участок истицы не огорожен, на нем расположены 15 контейнеров. Истец не располагает сведениями, кем были размещены контейнеры и кто является их собственником, а также сведениями о том, когда именно эти контейнеры были размещены. Данными контейнерами пользуются члены СНТ «Волна», персональные данные которых истцу неизвестны.

Ответчик СНТ «Волна» в судебное заседание направили представителя ФИО, которая возражала против заявленных исковых требований, представила письменный отзыв на исковое заявление, дополнительно пояснила, что спорные металлические контейнеры не являются собственностью СНТ «Волна», кроме того, в границы земельного участка истца входит водоохранная зона и береговая полоса, которая предназначается для общего пользования и является собственностью РФ, таким образом, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

    Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что на земельном участке истца принадлежащего ей имущества, в том числе контейнера, нет. У неё имеется земельный участок в СНТ «Волна» с 1991 года. Ранее в её пользовании находился один из контейнеров, расположенных в указанном истцом месте. Номера контейнер не имел, был расположен рядом с лестницей. Данный контейнер в пользование ей предоставил в 1996 году знакомый дедушка, который жил неподалеку. Она длительное время пользовалась контейнером, в настоящее время уже много лет не пользуется им, её вещей в контейнере нет. Контейнер был небольшого размера примерно половина шкафа. Вернуть контейнер обратно не получилось, так как дедушка, который его предоставил, умер. На представленных истцом фотографиях данного контейнера нет. Ей известно, что эти контейнеры ставили сами люди, когда она приобрела своей земельный участок, контейнеры уже стояли.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

    В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации приводится перечень прав, входящих в содержание права собственности, а именно, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Таким образом, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

    Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:00:000000:412, площадью 1850 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, д.<адрес>, вид разрешенного использования – объекты торговли. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

    Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером 54:00:000000:412, расположен объект недвижимости - здание, назначение нежилое, с кадастровым номером 54:19:010101:1390, площадью 20 кв.м., этажность: 1 этаж, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>. Сведения о границе и местоположении Объекта недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждают данные указанные в выписке ФГИС ЕГРН от 17.02.2021г., 99/2021/376158923, Объект недвижимости принадлежит ФИО3.

    В ходе обследования территории земельного участка на местности ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было выявлено наличие сторонних объектов в границах земельного участка. В соответствии с подготовленной схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории установлено, что в границах земельного участка, помимо объекта недвижимости, расположены спорные объекты в количестве 15 штук (л.д. 20-28), что также подтверждается представленной фототаблицей.

    Согласно ответу Управления Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... государственным инспектором Новосибирской области по использованию и охране земель было осуществлено административное обследование земельного участка с кадастровым номером 54:00:000000:412, в ходе которого обнаружены контейнеры, принадлежащие неустановленным лицам, достоверных сведений о владельцах контейнеров установить не удалось (л.д. 44-45).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

    Как следует из пояснений представителя ответчика СНТ «Волна» ФИО, данных в ходе судебного разбирательства, спорные металлические контейнеры не являются собственностью СНТ «Волна», данные контейнеры не были установлены СНТ «Волна», правление СНТ «Волна» контейнерами не пользуется. Аналогичные пояснения в судебном заседании были даны ответчиком ФИО4, которая пояснила, что спорные металлические контейнеры ей не принадлежат, в ее пользовании с 1996 года находился один контейнер, однако, на праве собственности ей не принадлежал, данный контейнер она не устанавливала, в настоящее время данным контейнером она не пользуется.

    На представленных фотографиях, подготовленных кадастровым инженером ФИО1, контейнер, которым пользовалась ФИО4, отсутствует, что подтвердила ответчик в судебном заседании, истцом также не был указан конкретный контейнер, который по её мнению принадлежит ответчику ФИО4

    Каких-либо иных доказательств, подтверждающих принадлежность ответчикам расположенных на земельном участке истца контейнеров, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом, на которого было возложено бремя доказывания данного обстоятельства, представлено не было.

    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к указанным ею ответчикам не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2022 года.

    Судья    (подпись)                                      Е.В. Лисина