Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4278/2017 ~ М-3866/2017 от 29.05.2017

№ 2-4278/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Малова Н.Б.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеева Е. А. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику по тем основания, что ДД.ММ.ГГГГ скончался <данные изъяты> истца ФИО1. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Кочеев Е.А. не обратился, однако фактически принял наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, при жизни <данные изъяты> истца, их семья обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче в общую долевую собственность (по № доли каждому) в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В дальнейшем истец перестал общаться со <данные изъяты>, в связи с чем договор с Администрацией г. Петрозаводска о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подписан не был. При обращении к нотариусу истцу была разъяснена необходимость обратиться в суд иском. По изложенным в иске основаниям истец просит включить в наследственную массу № доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; восстановить срок для принятия наследства, установить факт принятия наследства в виде № доли в указанной квартире; признать за Кочеевым Е.А. право собственности на № доли в квартире в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на № долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу и признать право собственности за истцом на № долю в квартире по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель Королева Е.А., допущенная к участию в деле по устной доверенности, поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК).

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Кочеев Е. А. является <данные изъяты> ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ членами семьи в составе ФИО1 и Кочеева Е.А. в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» подано заявление на оформление документов безвозмездной передачи в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности каждому квартиры по адресу: <адрес>. <данные изъяты> истца ФИО3 отказалась от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ со стороны администрации Петрозаводского городского округа был подписан договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. ФИО8 договор подписан не был.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются <данные изъяты> Кочеев Е.А. и <данные изъяты> ФИО3

<данные изъяты> наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц … (статья 2 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона). В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретённое жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что умерший наследодатель ФИО1 выразил при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако не подписал договор приватизации и не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на свою долю в связи со смертью.

Как установлено судом, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, к нотариусу за оформлением такого дела истец не обращался. Шестимесячный срок принятия наследства на момент рассмотрения настоящего иска истек.

При этом судом установлено, что истец на момент смерти отца проживал по адресу: <адрес>, принял наследство фактически. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями свидетелей, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется. Кроме того, судом установлено, что с момента смерти наследодателя истец нес расходы на оплату коммунальных услуг за квартиру, выполнял в ней ремонт, пользовался имуществом, принадлежащим родителям, принимал меры по сохранности имущества. Указанные обстоятельства достоверно свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства после смерти ФИО1

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом установленных по делу обстоятельств, учитывая отсутствие сведений о том, что ФИО1 при жизни отказался от приватизации спорной квартиры, суд считает необходимым включить в наследственную массу ФИО1 № доли в праве собственности на спорную квартиру, признав на нее право собственности истца.

Судом также установлено, что ввиду смерти ФИО1 истец лишен возможности оформить право собственности на № долю квартиры в порядке приватизации, договор не подписан заявителями. При таких обстоятельствах подлежит признанию за истцом № доля в праве на спорную квартиру в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кочеевым Е.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования и приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Малова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2017 года