Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2543/2015 ~ М-2366/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-2543/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года                         город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Ванской Ю.В.,

с участием истца Мяконьковой Т.С.,

ответчиков: Дедюля Л.М., Дедюля С.С., Кордон К.Ю., Кудрявцева Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мяконьковой Т.С. к Дедюля Л.М., Дедюля С.С., Кордон К.Ю., Кудрявцеву Я.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд по тем основаниям, что на основании ордера социального найма жилого помещения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на квартиру ... мать истицы – Дедюля Л.М. является нанимателем данного жилого помещения, помимо нее по данному адресу зарегистрированы: истица со своим несовершеннолетними сыновьями: М. Р.О., М. М.О., брат истицы – Кудрявцев Я.Г., племянница истицы – Кордон К.Ю., отец истицы – Дедюля С.С. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, добровольно ответчики производить оплату отказываются. В связи с чем, оплату задолженности и текущих платежей приходится оплачивать истице. Поскольку оплата производится по единому платежному документу, Мяконькова Т.С. не может выполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на неё. По изложенным основаниям истица просит суд определить долевой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установив размер её доли <...>, Дедюля Л.М. <...> доли, Дедюля С.С. <...> доли, Кордон К.Ю. <...> доли, Кудрявцеву Я.Г. <...> доли, подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, водоотведение, водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, найм.

В судебном заседании 23 октября 2015 года протокольно к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр», произведена замена ненадлежащего ответчика общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» надлежащим общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация».

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования.

Дедюля С.С., Дедюля Л.М., Кордон К.Ю., Кудрявцев Я.Г. в судебном заседании признали исковые требования, представили заявления о признании исковых требований.

ООО «Жилищно-эксплуатационная организация», администрация Сегежского городского поселения, ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены отзывы на исковое заявление.

ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Северо-Западный информационный центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Вместе с истицей зарегистрированы ее сыновья: М. Р.О., М. М.О., её мать – Дедюля Л.М., её отец Дедюля С.С., её племянница – Кордон К.Ю., её брат – Кудрявцев Я.Г.

Таким образом, поскольку истица не ведёт совместного хозяйства с ответчиками, зарегистрированным в указанном жилом помещении, членами одной семьи не являются, в силу вышеприведенных норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за обслуживание общего имущества, водоотведение, водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, найм, получателями которых являются ООО «Жилищно-эксплуатационная организация», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Северо-Западный информационный центр».

Поскольку истица и ответчики членами одной семьи не являются, данные доли должны определяться как равные, размер участия каждого из них в оплате расходов определяется по <...> как в отношении коммунальных услуг, исчисляемых в зависимости от количества проживающих в жилом помещении человек, так в отношении коммунальных услуг, размер которых зависит от площади жилого помещения.

С учётом того, что истица просила определить её долю расходов в размере <...> доли, приходящихся на неё и её сыновей, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истицы исходя из приходящейся на неё и её сыновей доли общей площади жилого помещения <...>.

Вместе с тем, истица не вправе требовать определения порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, так как отсутствует волеизъявление данных лиц на выделение их доли участия.

По изложенным основаниям заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, водоотведение, водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, найм, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... следует определить как долевой, а размер этого участия истицы – <...>. Также на ответчиков необходимо возложить обязанность по заключению с истицей отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере <...> от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельных платежных документов.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В удовлетворении требований к администрации Сегежского городского поселения надлежит отказать, поскольку ХХ.ХХ.ХХ. между администрацией Сегежского городского поселения и ООО «Северо-Западный информационный центр» заключен муниципальный контракт на оказание услуг по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилами помещениями (платы за наем) в Сегежском городском поселении. В связи с чем администрацией Сегежского городского поселения коммунальные услуги истице не оказываются.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Дедюля С.С., Дедюля Л.М., Кордон К.Ю., Кудрявцева Я.Г., ООО «Жилищно-эксплуатационная организация», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Северо-Западный информационный центр» в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <...> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Мяконьковой Т.С. в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, водоотведение, водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, найм, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере <...> от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» обязанность заключить с Мяконьковой Т.С. отдельное соглашение по внесению платы за наём жилого помещения, расположенного по адресу: ... исходя из <...> от подлежащей начислению общей суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» обязанность заключить с Мяконьковой Т.С. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... исходя из <...> от подлежащей начислению общей суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью "Сегежа-Энерго" обязанность заключить с Мяконьковой Т.С. отдельное соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... исходя из <...> от подлежащей начислению общей суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение» обязанность заключить с Мяконьковой Т.С. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... исходя из <...> от подлежащей начислению общей суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» обязанность выдавать Мяконьковой Т.С. отдельные платежные документы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... исходя из <...> доли участия.

В удовлетворении требований к администрации Сегежского городского поселения отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», общества с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», общества с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», общества с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр», Дедюля Л.М., Дедюля С.С., Кордон К.Ю., Кудрявцева Я.Г. в пользу Мяконьковой Т.С. расходы по уплате государственной пошлины по <...> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Сегежский городской суд.

Судья                               Д.А. Балашов

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2015 года.