Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-326/2016 ~ М-2474/2016 от 17.10.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 октября 2016 г. судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Захаревская М.Г., рассмотрев заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Комсомольского района г. Тольятти Григашкиной И.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Комсомольского района г. Тольятти Григашкина И.А. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенные по адресу: .....

В ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей.

Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов, а не по месту нахождения ответчика.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.п.), и должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества (БВС РФ № 7/2004 г.)

Из разъяснений, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем в рамках исполнительного производства в соответствии со ст. 30 ГПК РФ относятся к исключительной подсудности разрешения спора, а спорное имущество располагается на территории, относящейся к юрисдикции Сызранского районного суда Самарской области.

Таким образом, при наличии объекта, споры относительно которого требуют применения правил об исключительной подсудности, дело в общем объеме должно быть рассмотрено по месту нахождения этого имущества.

Из представленного заявления следует, что предметом спора являются земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенные по адресу: ...., следовательно, данный гражданский спор неподсуден Комсомольскому районному суду г. Тольятти.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Комсомольского района г. Тольятти Григашкиной И.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю что с данными требованиями она может обратиться в порядке искового производства в Сызранский районный суд Самарской области – по месту нахождения имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Комсомольский суд г. Тольятти Самарской области в течение 15 дней.

Судья М.Г. Захаревская