Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9662/2019 ~ М-9194/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-9662/2019

                                                                                    РЕШЕНИЕ

                                                           Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Мироновой Т.В.

при секретаре                      Хамидовой П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотовой Елены Алексеевны к Администрации городского округа Краснознаменск Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                               УСТАНОВИЛ:

    Истец Болотова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС Свои требования мотивирует наличием у нее права на приватизацию жилого помещения и невозможностью реализовать свое право во внесудебном порядке.

          Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

    Ответчик: представитель администрации городского округа Краснознаменск Московской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

          Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании части 1 статьи 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № по адресу: АДРЕС

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 (мужу истицы, умершему ДД.ММ.ГГГГ в качестве служебного на основании служебного ордера № от 04.05.1982 года, выданного КЭЧ № Министерства Обороны СССР на состав семьи из 4-х человек: жену Болотову Е.А., сыновей ФИО2 ФИО3 (л.д. 10).

На основании Распоряжения Госкомимущества Российской Федерации от 24.07.1995 № «О передаче объектов Министерства Обороны Российской Федерации в ЗАТО Краснознаменск (Голицыно-2) Московской области в муниципальную собственность», передаточного акта №7 от 12.03.1996г., жилое помещение с № расположенное по адресу: АДРЕС было передано в муниципальную собственность (реестровый номер Реестра муниципального имущества №) (л.д. 11).

07 ноября 2019 года администрацией г.о. Краснознаменск Московский области издано постановление №, в соответствии с которым статус спорного жилого помещения «служебное» признан утратившим силу.

В квартире № в настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает Болотова Е.А. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Желая реализовать право на получение в собственность жилого помещения бесплатно, истица 30.04.2019 года обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако 07.05.2019 года получила отказ, на том основании, что жилое помещение было предоставлено в качестве служебного (л.д. 22).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при передаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения, оно утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органом местного самоуправления указанных документов.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Ранее истец свое право на приватизацию не реализовала, что подтверждается материалами дела, каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации не установлено, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа истице в реализации ее права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

          Признать за Болотовой Еленой Алексеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

                   Судья         подпись                                                                          Т.В. Миронова