Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1140/2019 ~ М-703/2019 от 03.07.2019

Дело №2-1140/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

29 октября 2019 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Романова Е.Р., при секретаре Коржук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Никоновой Н. М. к Подзолкову В. А. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Н. Н. Б., Н. А. Л.) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Никонова Н.М. обратилась в Павловский городской суд с иском к Подзолкову В.А. (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Н. Н. Б..) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Никоновой Н.М. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного договора, Н. Н. Б.., Никонова Н.М. получили безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Так же, согласно отметки в договоре, квартира <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Н. Н. Б.. и Никоновой Н.М. на основании договора о приватизации, выданного Администрацией г. Павлово, от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира состоит из 4 комнат, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м.

Ответчик являлся сожителем Н. Н. Б. Она прописала Подзолкова В.А. в спорную квартиру без ведома истца. На сегодняшний день он постоянно скандалит с Н. Н. Б.. и избивает ее и истца, наводит дома беспорядок, все ломает. Соответственно, никакие коммунальные услуги он не оплачивает, что сказывается на материальном положении истца.

Ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания помещения, в котором прописан, его действия несут угрозу жизни и здоровью истца и ее матери.

Никонова Н.М. была вынуждена постоянно обращаться в полицию с заявлением на ответчика, но, так как он прописан в данном помещении, мер к нему никаких не принималось.

Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения Подзолков В. А. не желает.

С момента приобретения истцом Никоновой Н.М. квартиры в собственность, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, она несет бремя содержания квартиры, производит оплату по всем текущим платежам, что подтверждается квитанциями об оплате.

Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию квартирой не имеется, общего хозяйства с ответчиком не ведется, он ничего в квартире не приобретал, ремонт не производил, никаких расходов по содержанию домовладения не несет.

Никонова Н.М. считает, что регистрация Подзолкова В.А. в спорной квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении, принадлежащим ей жилым помещением. Оснований для сохранения за Подзолковым В.А. права пользования жилым помещением не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать Подзолкова В.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В рамках судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.43 ГПК РФ, привлечена Н. А. Л..

Истец Никонова Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала пояснения по существу иска.

Третье лицо Н. А. Л.. в судебном заседании поддержала исковые требования Никоновой Н.М., дала пояснения по существу иска.

Ответчик Подзолков В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений на иск Никоновой Н.М. не представил.

Третье лицо Н. Н. Б.., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему, на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенных норм Гражданского кодекса РФ, собственники имущества, находящегося в долевой собственности, правомочия владения и пользования им должны осуществлять по обоюдному соглашению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву совместной собственности Никоновой Н.М. и Никоновой Н.Б. Указанная квартира принадлежит им на основании договора за № о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Павлово и района и Никоновой Н.Б., Никоновой Н.М. (л.д.10-11).

Право собственности на вышеназванную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано за Никоновой Н.Б. и Никоновой Н.М. в КП НО «Нижтехинвентаризация» г. Павлово.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно выписке из домовой книги, а также карточкам прописки, представленным истцом в обоснование заявленных требований (л.д.16,17,18-19), на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят Никонова Н.Б., Подзолков В.А.

В свою очередь Никонова Н.М. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании также установлено, что Подзолков В.А. ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней с согласия собственника Никоновой Н.Б. При этом, согласия Никоновой Н.М., как собственника жилого помещения, на вселение и регистрацию Подзолкова В.А. в спорном жилом помещении не имеется.

Более того, судом также установлено, что порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения не определен. Подзолков В.А. не является членом семьи собственников жилого помещения в силу определения, придаваемого данному понятию Жилищным Кодексом РФ.

В материалах дела также не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым домом, также не имеется.

Совместного хозяйства Никоновой Н.Б. и Подзолковым В.А. не ведется, общего бюджета у них не имеется. Расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения Подзолков В.А. не несет.

Указанные обстоятельства участниками процесса не оспаривались, доказательств обратного суду не предоставлено.

Предоставление одним из сособственников квартиры во владение и пользование своей доли другим лицам предполагает, что эти лица будут пользоваться общими помещениями жилого помещения. Поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом необходимо согласовать с другими собственниками.

Лицо, вселившееся в жилое помещение в нарушение установленного законом порядка, не приобретает права пользования им и подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Согласно Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его в регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности и во взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав доводы участвующих в деле лиц, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований Никоновой Н.М. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан и их регистрация является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением, в связи с чем, в силу положений п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Поскольку согласие истца на вселение, проживание и регистрацию ответчика в спорной квартире отсутствует, членом семьи истца ответчик не является, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, основания для признания за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанном, с ответчика Подзолкова В.А. в пользу истца Никоновой Н.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст.12,56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никоновой Н. М. к Подзолкову В. А. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Н. Н. Б., Н. Н. Б.) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Подзолкова В. А. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Подзолкова В. А. в пользу Никоновой Н. М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Р. Романов