Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6583/2012 ~ М-6515/2012 от 16.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ГРЕБНЕВОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6583\2012 по иску Исиной ФИО5 к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор, установлена перегородка; между коридором и жилой комнатой устроен дверной проём; площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобрана перегородка), в жилой комнате установлена перегородка. В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истица Исина К.А. в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор, установлена перегородка; между коридором и жилой комнатой устроен дверной проём; площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобрана перегородка), в жилой комнате установлена перегородка. В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка в квартире истицы удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 года «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 18.07.2012 года произведенная в квартире истицы перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от 1.03.1994 года, техническим паспортом на квартиру, экспертным заключением Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 18.07.2012 года, техническим заключением ООО <данные изъяты>» от 20.06.2012 года, справкой о технико-экономических показателях от 28.04.2008 года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истицей представлены суду доказательства того, что произведенные в её квартире перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> в котором произведены следующие работы: часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор, установлена перегородка; между коридором и жилой комнатой устроен дверной проём; площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади встроенного шкафа (разобрана перегородка), в жилой комнате установлена перегородка. В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2012 года.