Решение по делу № 2-1718/2015 от 02.07.2015

Дело № 2-1718/2015г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                                19 августа 2015г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Полетуевой Н.Н.

при секретаре                                                                             Неполюк Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом-Сервис» к Морозовой О.З., Голиковой И.А., Козлову С.И. о взыскании задолженности по оплате услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Морозовой О.З., Голиковой И.А., Козлова С.И. задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилья, освещение МОП, антенну в сумме руб. за период с <дата>; пени в размере руб. за период с <дата> по состоянию на <дата> и расходов по уплате государственной пошлины в сумме руб..

В обоснование предъявленного иска истец указал, что ООО «Дом-Сервис» является управляющей организацией, выполняющей функции по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, и предоставляющей собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в данном многоквартирном доме, работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

Ответчики проживают по адресу: <адрес>. За период с <дата> ответчики не оплачивали услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, освещению МОП, антенну, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме руб..

В связи с неоплатой ответчиками указанных видов услуг в установленный ЖК РФ срок истцом были начислены пени в сумме руб. за период с <дата> по состоянию на <дата>.

<дата> в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков Морозовой О.З., Голиковой И.А., Козлова С.И. задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья, освещение МОП, антенну в сумме руб. за период с <дата>, пени в размере руб. за период с <дата> по состоянию на <дата> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб..

В судебное заседание представитель истца ООО «Дом-Сервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные. В представленном суду заявлении истец просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, в случае неявки ответчиков истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Морозова О.З., Голикова И.А., Козлов С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении, о чем в материалах дела имеются данные.

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании части 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ» от 31.07.2014г №234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Заказные письма с судебными повестками о вызове Морозову О.З., Голикову И.А., Козлова С.И. на подготовку дела к судебному разбирательству <дата> в 11ч45мин, в судебное заседание <дата> в 09ч30мин возвращены в суд по истечению срока хранения.

При таких обстоятельствах, уклонение Морозовой О.З., Голиковой И.А., Козлова С.И. от явки в учреждение почтовой связи для получения направленных им судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении суд расценивает как отказ от их получения.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 26 июня 2008г №13 (в ред. от 09.02.2012г) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Лицо, не обеспечившее получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Принимая во внимание, что судом была исполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, однако, адресованная ответчикам корреспонденция последними получена не была, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

        Проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2(в ред. ФЗ от 25.12.2012г №271-ФЗ), ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст. 154 ЖКРФ (в ред., действовавшей до <дата>) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,…

В соответствии с ч.ч.14, 14.1 ЖКРФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено: ООО «Дом-Сервис» является управляющей организацией, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, и предоставляющей работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

Собственниками квартиры № в указанном доме являются ответчики Морозова (Верзилова) О.З., Голикова И.А., Козлов С.И., в равных долях каждый, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>

В период с <дата> ответчики не производили оплату за содержание, ремонт жилья, освещение МОП, антенну, задолженность составляет руб..

В связи с неоплатой ответчиками указанных видов услуг в установленный ЖК РФ срок истцом были начислены пени в размере руб. за период с <дата> по состоянию на <дата>.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги (л.д.5), сведениями о задолженности (л.д.6-7), оборотно-сальдовой ведомостью (л.д.8), расшифровками задолженности по услугам (л.д.9-11), сводной ведомостью о задолженности (л.д.12), расчетом пени (л.д.13-14), копией претензии от <дата> (л.д.15), копией договора управления многоквартирным домом от <дата> с приложениями (л.д.16-25), копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № <дата>.

При наличии таких данных и с учетом вышеуказанных правовых норм у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, и предъявленная к взысканию сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат и судебные расходы по делу в сумме руб..

Руководствуясь ст.ст. 233-235,237 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Морозовой О.З.-<дата>.р. пользу ООО «Дом-Сервис» сумму задолженности в размере руб. за период с <дата>, пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб., всего руб.

Взыскать с Голиковой И.А.-<дата>.р. пользу ООО «Дом-Сервис» сумму задолженности в размере руб. за период с <дата>, пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб., всего руб.

Взыскать Козлова С.И.-<дата>.р. в пользу ООО «Дом-Сервис» сумму задолженности в размере руб. за период с <дата>, пени в размере руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме руб., всего руб.

Ответчики Морозова О.З., Голикова И.А., Козлов С.И. вправе подать в Балахнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: