Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/1/2010 ~ М-370/2010 от 09.06.2010

Дело № 2-381/1/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Зимонина В.Р.,

при секретаре Петуховой О.А.,

с участием истицы ФИО8,

представителя истицы - адвоката ФИО2 по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства

г. Людиново «19» июля 2010 года

дело по иску ФИО8 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования, утратившими право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащими снятию с регистрационного учета по этому адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанного дома.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился.

В суде установлено, что в доме Номер обезличен по ... ... зарегистрированы ФИО5 и ФИО4, ФИО6 - последняя бывшая собственница дома.

По договору купли-продажи от Дата обезличена года ... по ... ... был приобретен истицей у ФИО6

Дата обезличена года с согласия ФИО8 в ее доме были зарегистрированы ФИО10, ФИО13 и ФИО14, которые фактически в указанное жилое помещение на постоянное место жительства не вселялись. В настоящее время местонахождение ФИО10, ФИО13 и ФИО14 не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ее представителя, показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО11, договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом, выпиской из домовой книги и другими материалами дела.

Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В связи с тем, что в договоре купли-продажи квартиры от Дата обезличена года не указано, что за ФИО6, ФИО5 и ФИО4 сохранилось право пользования этим жилым помещением, суд полагает, что они утратили право пользования этим имуществом.

Часть 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела видно, что соглашение о проживании и пользовании спорным жилым помещением между ФИО8 и ФИО10, ФИО13 и ФИО14 не заключалось. Ответчицы зарегистрированы в ... по ... ... области без намерения проживать и вселяться в указанное жилое помещение, никогда там не проживали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчицы были зарегистрированы в жилом помещении без соблюдения необходимых условий: не имея намерений проживать в доме, они сообщили не соответствующие действительности сведения о месте жительства, послужившие основанием для регистрации.

В соответствии с пп. «е» и «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО13 и ФИО14 подлежат снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, работу, проведенную представителем истицы по делу - подготовка искового заявления, участие в двух судебных разбирательствах, суд находит расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей разумными и подлежащими взысканию с ответчиков по правилам статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в равных долях. Аналогичным образом согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд распределяет расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 и 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащей снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 (тысяча пятьсот) рублей.

Признать ФИО5, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 (тысяча пятьсот) рублей.

Признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 (тысяча пятьсот) рублей.

Признать ФИО7, Дата обезличена года рождения, не приобретшей право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащей снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 (тысяча пятьсот) рублей.

Признать ФИО13, Дата обезличена года рождения, не приобретшей право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащей снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Признать ФИО14, Дата обезличена года рождения, не приобретшей право пользования домом Номер обезличен по ... ... области и подлежащей снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья