Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2021 ~ М-347/2021 от 28.06.2021

Гр.дело № 2-379/2021

УИД 25RS0022-01-2021-000722-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                             28 июля 2021 года

Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Колесниковой И.М.,

          с участием истца К.О.,

третьих лиц на стороне истца К.Н. и К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О. и К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Закрытому акционерному обществу «Приморское», Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ЗАО «Приморское», Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, в обоснование которого указала следующее. С 1992 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена ее семье в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Приморское» на основании ордера, выданного в октябре 2004 года. Совместно с нею в указанном жилом помещении проживает супруг К.В., дочь К.Н. и внук К.К. Не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, которое не имеет собственника. Супруг и дочь участвовать в приватизации не желают. Просит признать в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за нею и несовершеннолетним К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В судебном заседании истец К.О. поддержала заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

    Третье лицо на стороне истцов К.Н., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего сына К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании иск поддержала, указала, что не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения, согласна на приватизацию жилья истцами.

Третье лицо на стороне истцов К.В. в судебном заседании подтвердил доводы искового заявления, заявил, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения, согласен с заявленными требованиями.

              Представители ответчиков ЗАО «Приморское» и Администрации Октябрьского округа Приморского края в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без своего участия, заявили об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

    Изучив исковое заявление, выслушав истца, третьих лиц на стороне истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ордера № от 22.10.2004, выданного ЗАО «Приморское», К.О. и членам ее семьи К.В. и К.Н. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которые зарегистрированы и проживают по указанному адресу в составе семьи с несовершеннолетним К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Согласно уведомлениям КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 09.07.2021 №, и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.07.2021 № №, запись о праве собственности и сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Справкой Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 30.04.2021 № подтверждено, что К.О. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского округа Приморского края не участвовала.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.05.2021 № №, от 15.04.2021 № № информация о правах К.О. и К.К. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости отсутствует.

Согласно сообщению Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 27.04.2021 № объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится.

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, истцы не могут заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

По заключению отдела опеки и попечительства Октябрьского округа Приморского края от 19.07.2021 удовлетворение заявленных исковых требований соответствует интересам несовершеннолетнего ребенка К.К. и не ущемляет его жилищные права и интересы.

    Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, третьи лица согласны с иском, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.О. и К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

    Признать в порядке приватизации за К.О. и К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (доля каждого в праве 1/2).

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                             Р.Н. Задесенец