Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12423/2016 ~ М-11495/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-12423/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Кокореве Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коченкова А.В. к ОАО «ответчик», Белому В.В., Коченкову С.В., Коченкову В.В. о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив ему 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что на основании ордера возникло право пользования указанной квартирой. В квартире зарегистрированы и проживают стороны, общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении спора без его участия, на требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание, не явились, извещались, по существу требований возражения не представили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена сторонам на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается материалами дела (л.д. 7) и не оспаривается сторонами.

В настоящее время в спорной квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают стороны, что подтверждается выпиской из домовой книги, на указанных лиц открыт лицевой счет (л.д. 8-9)

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны ведут самостоятельно хозяйство, общего бюджета не имеют, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены, в связи с чем, требования истца о выделении 1/4 доли в оплате за жилое помещение являются обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Коченкова А.В. к ОАО «ответчик», Белому В.В., Коченкову С.В., Коченкову В.В. о выделении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив Коченкову А.В. 1/4 доли в обязательстве по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Производить начисление оплаты коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по отдельным платежным документам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Москвин