Решение по делу № 2-1784/2014 ~ М-1610/2014 от 07.10.2014

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО4, с участием истцов ФИО3, ФИО1, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания <адрес> (ГБСУ СО МО) «<адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей», Министерству имущественных отношений <адрес>, 3-е лицо ФИО2, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают супруг ФИО1 и дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 обратилась в ГБСУ СО МО «<адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей», а в последствии и в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако в удовлетворении заявления ей было отказано со ссылкой на то, что спорное жилое помещение является государственной собственностью <адрес> и полномочиями по решению вопросов о приватизации гражданами занимаемых жилых помещений, в частности Министерство имущественных отношений <адрес> не обладает.

Полагая отказ ответчиков незаконным, просили суд с учетом уточненного ДД.ММ.ГГГГ искового заявления, признать за ними (истцами) право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 также исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - ГБСУ СО МО «<адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также письменное возражение на исковое заявление из которого следует, что в силу закона, учреждение вправе распоряжаться, закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом, только с согласия собственника данного имущества – <адрес>.

Ответчик Министерство имущества <адрес> надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, мнение по иску не выразило, об отложении слушания дела ходатайств не заявлено, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Выслушав пояснения истцов и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ГБСУ СО МО «<адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № №СО на основании которого наймодатель передал нанимателю и членам ее семьи – ФИО1 и ФИО2 жилое помещение находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 53, 0 кв.м., в том числе жилой площадью 33, 0 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес> для проживания (л.д. 20-28).

Совместно с ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства супруг - ФИО1 и дочь – ФИО2 (л.д. 5,6, 32,33).

Нотариально удостоверенным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ 50 № ФИО2 отказалась от права на приватизацию спорной квартиры (л.д. 7).

Как следует из ответов ГБСУ СО МО «<адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей» и Министерства имущества <адрес> на заявление ФИО3, последней отказано в передаче в собственность спорного жилого помещения (л.д. 9-10).

Какого-либо иного недвижимого имущества в собственности ФИО3 не имеется (л.д. 13).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, спорное жилое помещение не относится.

В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких данных, суд полагает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке, в связи с чем, суд считает требования ФИО3 и ФИО1 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

исковое заявление ФИО3, ФИО1, Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания <адрес> (ГБСУ СО МО) <адрес> детский дом-интернат для умственно отсталых детей», Министерству имущественных отношений <адрес>, 3-е лицо ФИО2, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись ФИО9

Копия верна судья _____________________

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в <адрес> городском суде <адрес>.