Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2012 ~ М-367/2012 от 27.03.2012

Дело № 2/398-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 17 » мая 2012 года       г.Сегежа РК

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Пак О.Г.,

при секретаре        Моховой М.В.,

с участием истца       Покровского А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Покровского А.М. к Администрации Сегежского городского поселения о предоставлении комнаты в коммунальной квартире,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что Покровский А.М. зарегистрирован и проживает в ... на основании договора социального найма №1791, заключенного 03.06.2010 года с администрацией Сегежского городского поселения, в доме ...

ХХ.ХХ.ХХ. года в указанной коммунальной квартире освободилась комната № ..., в которой была зарегистрирована П. в связи с чем, истец обратился в администрацию Сегежского поселения о предоставлении ему освободившейся комнаты по договору социального найма, как малоимущему в соответствии со ст.59 ЖК РФ, в чем ему было отказано письмом от 15.02.2012 года со ссылкой, что площадь занимаемого жилого помещения превышает учетную норму площади жилого помещения.

Истец просит обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить ему комнату №... в коммунальной квартире ... по договору социального найма со ссылкой на ст.59 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что комнату он просит предоставить дополнительно к уже занимаемой, поскольку он является малоимущим. Не отрицал, что не стоит в очереди, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не признавался малоимущим на предмет предоставления жилья.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Действующая на основании доверенности Ермакова Н.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв, в котором просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истец в соответствии с требованиями ч.1 ст.59 Жилищного кодекса Российской Федерации не был признан и не может быть признан в установленном порядке малоимущими и нуждающимся в жилых помещениях.

Суд, выяснив позицию сторон, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в комнате № ..., площадью ...., в том числе жилой - ... кв.м., в коммунальной квартире № ..., состоящей из ..., на основании договора социального найма №1791, заключенного 03.06.2010 года с администрацией Сегежского городского поселения, в доме № ....

В указанной коммунальной квартире 22 декабря 2011 года освободилась комната №..., в которой была зарегистрирована П.., до настоящего времени комната № ... не распределена.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявлений предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Из положений данной нормы следует, что претендовать на освободившуюся комнату в коммунальной квартире вправе только лица признанные или которые могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и (т.е. в том числе) нуждающиеся в жилых помещениях.

Как установлено в судебном заседании, истец с заявлением о признании его малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях не обращался, а также не подпадает в перечень таковых лиц в силу действующего законодательства.

На основании ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Согласно ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления жилья прописан в Законе Республики Карелия от 19 декабря 2006 года № 1041-ЗРК «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (далее - Закон).

В статье 4 Закона прописано, что заявитель, в целях признания его малоимущим, представляет в орган местного самоуправления, ведущий учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях правоустанавливающие дoкумeнты на имущество, находящееся на праве собственности у заявителя и членов его семьи; документы о стоимости имущества или иные документы, содержащие сведения, которые могут быть использованы при определении стоимости имущества органом местного самоуправления, с учетом требований, установленных статьей 8 Закона; документы на имущество, подлежащее налогообложению, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) и учитываемое при решении вопроса о признании гражданина малоимущим; документы о размере и видах налогов, уплачиваемых заявителем и членами его семьи в течение расчетного периода, с имущества, подлежащего налогообложению и находящегося на праве собственности у заявителя и членов его семьи; справки о доходах заявителя и членов его семьи за расчетный период с мест их работы, а также иные документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, которые учитываются при решении вопроса о признании гражданина малоимущим; заявление от своего имени с указанием сведений о доходах заявителя и членов его семьи, которые не могут быть подтверждены документально (за исключением сведений о доходах от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности); о видах и стоимости отдельных видов имущества, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи и подлежащего налогообложению; сведения о совершенных в течение расчетного периода заявителем и членами его семьи сделок с недвижимым имуществом.

Истец с заявлением о признании его малоимущим в администрацию не обращался. Справка ГУ «Центр социальной работы г.Сегежа», представленная истцом в обоснование заявленных требований, не является доказательством его малоимущности в целях предоставления жилого помещении по договору социального найма.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ нуждающимися признаются следующие граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Покровский A.M. является нанимателем жилого помещения по адресу: ... и не является нуждающимся, поскольку обеспечен жилым помещением более учетной нормы.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что ответчик является малоимущим согласно справке ГУ «Центр социальной работы г.Сегежа», суд полагает возможным в порядке ч.2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в местный бюджет, до 10 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Покровского А.М. к Администрации Сегежского городского поселения о предоставлении комнаты в коммунальной квартире оставить без удовлетворения.

Взыскать с Покровского А.М. государственную пошлину в бюджет Сегежского муниципального района в сумме 10 (десять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья     <...> О.Г. Пак

<...>

<...>

<...>