Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2013 года г.Венёв
Венёвский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего БезруковаА.В.,
при секретаре Макаровой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Г.Г. к АМО г. Венёв Венёвского района, АМО Венёвский район о признании права собственности в порядке наследования на гараж, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Самсонова Г.Г. обратилась в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО город Венёв Венёвского района о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж с подвалом (лит. Г, под. Г) площадью застройки 24,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок площадью 24,5 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование под гараж, местоположением: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что она является наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества, входит спорное недвижимое имущество. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО2 на гараж, при жизни наследодателя не было оформлено, в связи с чем её наследственные права на указный объект недвижимости подлежат признанию в судебном порядке. Земельный участок под строительство спорного гаража предоставлен ФИО2, как члену <данные изъяты> В связи с тем, что она как наследник, принявший наследство по завещанию после смерти ФИО2, имеет право на признание права собственности на спорный гараж, следовательно, в связи с переходом права собственности на строение переходит право собственности на земельный участок занимаемый данным строением и необходимый для его обслуживания к Самсоновой Г.Г.
Истец Самсонова Г.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.
Третье лицо Самсонов Ю.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства по делу извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений в суд не представил.
Представитель ответчика АМО Венёвский район, третьи лица Родионова Т.Г., нотариус Венёвского нотариального округа Черненко, председатель ГСК № 5 в судебное заседание не явились, в представленных в суд письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.
Представитель ответчика АМО город Венёв Венёвского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с архивной копией решения исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно- строительному кооперативу № выделен земельный участок в размере 0,65 га /согласно выкопировке из топоплана. Гараж под № находится в границах земельного участка, выделенного ГСК № (л.д.12-14).
Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива и имеет в собственности гараж № расположенный по адресу: <адрес> Свидетельство о праве пользования земельным участком на имя ФИО2 выдавалось (л.д.15).
Согласно сообщению Венёвского отдела Управления Росреестра по Тульской области, в архиве указанной организации отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, выдаваемое на имя ФИО2 (л.д.19).
Право собственности на спорные гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 36).
Согласно техническому паспорту, составленному Венёвским <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж с подвалом (лит. Г, под Г) № 134, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь застройки 24,5 кв.м, площадь по внутреннему обмеру 21,3 кв.м (л.д.20-26).
В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по завещанию к имуществу умершего является супруга Самсонова Г.Г. (л.д.47-60).
Из решения районного совета МО Венёвский район Тульской области от 16 декабря 2002 года № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков» следует, что установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Венёвский район Тульской области – 50 кв.м (л.д.62).
В подпункте 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
При изложенных обстоятельствах суд считает достоверно установленным и доказанным, что ФИО2 при жизни принадлежал гараж с подвалом, следовательно, к Самсоновой Г.Г. как к наследнику по завещанию переходит право собственности на указанный объект недвижимости. При переходе права собственности на строение переходит и право собственности на земельный участок, занимаемый данным строением и необходимый для его обслуживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Самсоновой Г.Г. в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Самсоновой Г.Г. удовлетворить.
Признать за Самсоновой Г.Г. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж с подвалом (лит. Г, под. Г) площадью застройки 24,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Самсоновой Г.Г. право собственности на земельный участок площадью 24,5 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование под гараж, местоположением: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.
Председательствующий