Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 ~ М-391/2021 от 22.09.2021

        Дело № 2-440/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года                                    город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Афонченко Л.В.,

с участием представителя ответчика Воробьева Н.И. – адвоката Кравцова А.П.,

при секретаре Панковец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бауэр ФИО1 к Воробьёву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бауэр О.В. обратилась в суд с иском к Воробьёву Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик, в отношении которого она являлась опекуном. В 2017 году ответчик выехал на другое место жительства, а в 2019 году получил жилье по адресу: <адрес>. в настоящее время ответчик расходов по содержанию квартиры, принадлежащей истцу, не несет, вещей его в квартире не имеется, на просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Просит суд признать Воробьёва Н.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту его регистрации по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Бауэр О.В. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Требования о взыскании судебных расходов не заявила.

Ответчик Воробьёв Н.И. в судебное заседание не явился; по месту регистрации не проживает, о его месте нахождения неизвестно, что следует из пояснений истца, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика Воробьёва Н.И., назначенный судом на основании статьи 50 ГПК РФ, адвокат Кравцов А.П. возражал против удовлетворения исковых требований, указав на невозможность согласования позиции с представляемым им лицом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Бауэр О.В. является собственником квартиры № в доме № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 июня 2016 года (л.д. 10).

Факт регистрации ответчика Воробьёва Н.И. с 06 марта 2008 года по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, подтверждён сведениями ОВМ ОМВД России по Обоянскому району Курской области, а также копией домовой книги (л.д. 14-15, 7-9).

Согласно сведениям отдела по опеке и попечительству администрации Обоянского района Курской области, Бауэр О.В. являлась опекуном Воробьёва Н.И.; опека над ним прекращена 06 марта 2014 года в связи с достижением совершеннолетия; Воробьёву Н.И. предоставлено жилье из специализированного жилищного фонда Курской области по договорам найма специализированных жилых помещений от 18 января 2018 года по адресу: <адрес> (л.д.25-30).

При этом из объяснений истца следует, что с 2017 года Воробьёв Н.И. по адресу регистрации не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Изложенные факты подтверждены в суде свидетелями Грибковой Т.И., Ивановой Н.М., и ничем не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у Воробьёва Н.И. сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что ответчик намерен вернуться в спорное жилое помещение у суда не имеется.

Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом доме, ответчик нарушает жилищные права собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать за него жилищно-коммунальные платежи, также ответчиком нарушаются положения ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывающие граждан Российской Федерации уведомлять органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Бауэр О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бауэр ФИО1 к Воробьёву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воробьёва ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Воробьёва ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья                                    Л.В. Афонченко