Судебный акт #1 (Гражданский иск) по делу № 2-585/2014 ~ М-455/2014 от 04.03.2014

Дело №2-585/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2014 года

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Вахтиной О.Н.,

представителя истца Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области Ягодкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к КотловуС.Н., Мартьемьяновой З.А.о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Котлову С.Н. и Мартемьяновой З.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, постановлением Главы администрации Шуйского района Ивановской области № 187 от 19.08.1992 года утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель), реорганизуемых колхозов «Наша жизнь», «Борец», им.Горького, «Трудовик», «Красный факел», предусматривающий передачу земель в аренду, бессрочное пользование и в собственность граждан. Утвержден список лиц, имеющих право на лучение земельной доли по ПСХК «Красный факел», состоящий из 371 человека. На основании постановления Главы администрации Шуйского района Ивановской области № 20 от 01.02.1999 года «О перерегистрации ПСХК «Красный факел», решением общего собрания колхозников, протокол № 1 от 14.03.2000 года, ПСХК «Красный факел» реорганизован в СПК – колхоз «Красный факел». Согласно ФЗ РФ от 29.10.2010 г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», определен порядок действия и круг полномочий органов местного самоуправления. На основании этого, с 01 июля 2011 года полномочия по работе с невостребованными земельными долями переданы органам местного самоуправления по месту расположения. В 2011 году администрацией Остаповского сельского поселения проводилась работа по уточнению лиц, внесенных в данный список. В ходе уточнения из списка было исключено 25 человек, так как они повторялись дважды и был пропущен порядковый № 141. В результате этого, в списке собственников земельных долей осталось – 345 человек. Земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составила …га земли. К., умершая 03.07.1995 года, внесена в список на получение земельной доли, находящейся в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером…, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район СПК – колхоз «Красный факел», с категорией земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», ей выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-1У ИВО-20-16 №…, которым при жизни она не распорядилась В силу ч.1 ст.12.1 ФЗ РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрацией Остаповского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли, находящиеся в общей долевой собственности СПК – колхоза «Красный факел», могли быть признаны невостребованными и опубликован в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» за № 197 от 26 октября 2011 года и в общественно-политической газете города Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» за № 122 от 22.10.2011 года, где было указано, что в течении 3-х месяцев со дня опубликования списков, можно обращаться в администрацию Остаповского сельского поселения для получения соответствующей консультации. В течение трех месяцев со дня опубликования списков в средствах массовой информации – списки невостребованных долей уточнялись. Всем гражданам, обратившимся в администрацию Остаповского сельского поселения, была оказана консультативная помощь, а отдельные лица, по письменному заявлению при наличии документов, исключались из списка невостребованных земельных долей. В список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля умершей К. На момент смерти К. проживала в д.Харитоново совместно с внуком – Котловым С.Н.. Наследство после умершей приняла дочь Мартьемьянова З.А. Котлов С.Ню. и Мартемьянова З.А. в течение 3-х месяцев, со дня публикации в средствах массовой информации списка лиц, чьи доли могут признаны невостребованными, не обращался за консультацией к специалисту по земельным вопросам администрации Остаповского сельского поселения по земельной доле, принадлежащей умершей и не просили исключить их из списка невостребованных земельных долей для дальнейшего оформления наследства на данную земельную долю. По истечению трех месяцев, со дня опубликования списков невостребованных долей в средствах массовой информации, на 16 февраля 2012 года было назначено общее собрание участников долевой собственности СПК – колхоза «Красный факел», объявление о проведении которого было опубликовано в газете «Шуйские известия» № 5 от 19 января 2012 года. 16 февраля 2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК-колхоза «Красный факел», с кадастровым номером…, расположенных в границах Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области. Однако, из-за отсутствия кворума, общее собрание было неправомочно принимать решение по утверждению списка невостребованных долей (на собрании присутствовало 19 человек). По истечении 4-х месяцев со дня опубликования списков невостребованных долей в средствах массовой информации, если эти доли не были утверждены общим собранием дольщиков, то, согласно действующего законодательства, список невостребованных земельных долей может утвердить орган местного самоуправления, на территории которого находятся земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности СПК – колхоза «Красный факел», что и было сделано. Решением Совета Остаповского сельского поселения № 24 от 18.05.2012 года был утвержден список невостребованных долей по СПК-колхозу «Красный факел», состоящий из 143 человек. Таким образом, администрацией Остаповского сельского поселения надлежащим образом был соблюден порядок включения земельных долей в список невостребованных земельных долей, которые через судебные органы следует признать муниципальной собственностью Остаповского сельского поселения. Согласно ч.8 ст.12.1 ФЗ ОФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления» орган местного самоуправления поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные настоящей статьей, в установленном порядке, невостребованными.

В судебном заседании представитель истца Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, Ягодкина Н.В. поддержала исковые требования по всем доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Котлов С.Н., извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Мартемьянова З.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Согласно Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, постановлением Главы администрации Шуйского района Ивановской области № 187 от 19.08.1992 года утвержден Проект землеустройства (перераспределения земель), реорганизуемых колхозов «Наша жизнь», «Борец», им.Горького, «Трудовик», «Красный факел», предусматривающий передачу земель в аренду, бессрочное пользование и в собственность граждан.

Решением общего собрания колхозников, протокол № 1 от 10.03.1992 г. и Постановление главы администрации Шуйского района № 306 от 04.12.1992 г. и Постановления главы администрации Шуйского района № 306 от 04.12.1992 года с 10.03.1992 г. колхоз «Красный факел» реорганизован в ПСХК «Красный факел». На основании решения общего собрания колхозников, протокол № 1 от 14.03.2000 г. с 14.03.2000 года ПСХК «Красный факел» реорганизован в СПК – колхоз «Красный факел».

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что 3 июля 1995 года умерла К.

Земельная доля К.в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ивановская область, Шуйский район, СПК-колхоз «Красный факел», кадастровый номер … – … га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-1У ИВО-20-16 №…, которой при жизни она не распорядилась.

В областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» за № 197 от 26 октября 2011 года и в общественно-политической газете города Шуи и Шуйского района «Шуйские известия» за № 122 от 22 октября 2011 года опубликован список невостребованных долей на земельный участок по указанному адресу.

Решением Совета Остаповского сельского поселения № 24 от 18.05.2012 года утвержден список невостребованных долей по СПК-колхозу «Красный факел».

В Списке собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК-колхоза «Красный факел», расположенных на территории Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области на 18 мая 2012 года – под номером 19 - указана К.

Наследниками после умершей 3 июля 1995 года К. являются ее внук – Котлов С.Н. и дочь МартемьяноваЗ.А.

Однако, после по истечению трех месяцев, со дня опубликования списков невостребованных долей, Котлов С.Н. и Мартемьянова З.А. к истцу не обращались.

Таким образом, администрацией Остаповского сельского поселения надлежащим образом был соблюден порядок включения земельных долей в список невостребованных земельных долей, которые через судебные органы следует признать муниципальной собственностью Остаповского сельского поселения. Согласно ч. 8 ст.12.1 ФЗ ОФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления» орган местного самоуправления поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные настоящей статьей, в установленном порядке, невостребованными.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к Котлову С.Н., Мартемьяновой З.А.о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области к Котлову С.Н.и Мартемьяновой З.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области на земельную долю, находящуюся в общедолевой собственности СПК-колхоз «Красный факел», с категорией земель –«земли сельскохозяйственного назначения», расположенную на территории Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, признанную невостребованной в порядке, установленном статьей 12.1.ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежавшую К.

Прекратить право собственности К. на 1/335 долю, площадью … кв.м в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №….., расположенный в границах территории Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (ранее СПК – колхоз «Красный факел»).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Козлова