Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2021 (2-5229/2020;) ~ М-5059/2020 от 24.11.2020

Дело № 2-370/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.

при секретаре Овчинниковой О.Н.,

20 января 2021 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекунова <...> к Хвисенко <...>, ООО «РЦВ», АО «Деньги сразу», ООО «Финсоюз Актив Юг», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

Чекунов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хвисенко С. Н., ООО «РЦВ», АО «Деньги сразу», ООО «Финсоюз Актив Юг», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование требований, что ФИО14 ноября ФИО15 года между ним и Хвисенко С. Н., Седенко В. В., Шулико А. В. был заключен договор займа, по условиям которого Чекунов А.А. передал Хвисенко С.Н., Седенко В.В., Шулико А.В. денежные средства в размере ФИО16 рублей на срок шесть месяцев по уплату ежемесячных процентов.В обеспечение договора займа между Хвисенко С.Н. и Чекуновым А.А. ФИО17 ноября ФИО18 года был заключен договор залога, по условиям которого Хвисенко С.Н. передает в залог Чекунову А.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ФИО19 долю в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...> дом ФИО20 «а», кв. ФИО21.Вступившим в силу решением Волжского городского суда Волгоградской области от ФИО22 сентября ФИО23 года по гражданскому делу № ФИО24 постановлено: взыскать в солидарно с Хвисенко С. Н., Седенко В. В., Шулико А. В. в пользу Чекунова А. А. задолженность по кредитному договору, проценты, пени, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Хвисенко С. Н. в виде ФИО25 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, улица <...>, дом ФИО26, квартира ФИО27, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ФИО28 рублей. ФИО29 ноября ФИО30 года на основании указанного решения в отношении Хвисенко С.Н. возбуждено исполнительного производство № ФИО31-ИП.В рамках исполнительного производства принадлежащее должнику заложенное имущество было передано для продажи с публичных торов. Публичные торги, проводимые ФИО32 марта ФИО33 года и ФИО34 мая ФИО35 года организатором торгов – ООО «Волтэкс», по реализации ФИО36 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО37 «а», кВ. ФИО38, признаны несостоявшимися в связи в связи с отсутствием допущенных участников.ФИО39 июня ФИО40 года по акту приема-передачи Чекунову А.А. была передана нереализованная с торгов ФИО41 доля в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО42 «а», кВ. ФИО43, в счет погашения задолженности по исполнительному производству. ФИО44 июля ФИО45 года Чекунов А.А. обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации на права собственности на указанную квартиру. В связи с наличием имеющихся ограничений, наложенных на указанную квартиру, осуществление государственной регистрации права собственности было приостановлено до снятия ограничений. Просит суд снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО46 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО47 «а», кв. ФИО48, кадастровый номер ФИО49:ФИО50:ФИО51:ФИО52, наложенный ФИО53 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО54 Сабининой А. С. в рамках исполнительного производства № ФИО55-ИП от ФИО56 года; снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО57 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО58 «а», кв. ФИО59, кадастровый номер ФИО60:ФИО61:ФИО62:ФИО63, наложенный ФИО64 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО65 Королевой О. С. в рамках исполнительного производства № ФИО66-ИП от ФИО67 года; снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО68 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО69 «а», кв. ФИО70, кадастровый номер ФИО71:ФИО72:ФИО73:ФИО74, наложенный ФИО75 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО76 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО77-ИП от ФИО78 года; снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО79 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО80 «а», кв. ФИО81, кадастровый номер ФИО82:ФИО83:ФИО84:ФИО85, наложенный ФИО86 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО87 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО88-ИП от ФИО89 года; снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО90 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО91 «а», кВ. ФИО92, кадастровый номер ФИО93:ФИО94:ФИО95:ФИО96, наложенный ФИО97 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО98 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО99-ИП от ФИО100 года; снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО101 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО102 «а», кВ. ФИО103, кадастровый номер ФИО104:ФИО105:ФИО106:ФИО107, наложенный ФИО108 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО109 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО110-ИП от ФИО111 года.

Истец Чекунов А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Никулин С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Хвисенко С. Н., ООО «РЦВ», АО «Деньги сразу», ООО «Финсоюз Актив Юг», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Волжского ГОСП № ФИО112 УФССП по Волгоградской области Михайлов Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании деда извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Часть ФИО113 ст. ФИО114 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. ФИО115 ст. ФИО116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. ФИО117 ст. ФИО118 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии со ст. ФИО119 Федерального закона от ФИО120 N ФИО121-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством России об исполнительном производстве (ст. ФИО122 Закона РФ "О залоге").

В силу ч. ФИО123 ст. ФИО124 Федерального закона от ФИО125 N ФИО126-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. ФИО127 ст. ФИО128 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу ст.ФИО129 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу данной статьи достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Как разъяснено в абзаце втором пункта ФИО130 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N ФИО131, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N ФИО132 от ФИО133 апреля ФИО134 года (ред. от ФИО135) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи ФИО136 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. ФИО137 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Волжского городского суда Волгоградской области от ФИО138 сентября ФИО139 года по гражданскому делу № ФИО140 постановлено: взыскать в солидарно с Хвисенко С. Н., Седенко В. В., Шулико А. В. в пользу Чекунова А. А. проценты за пользование суммой займа по договору займа от ФИО141 ноября ФИО142 года за период с ФИО143 марта ФИО144 года по ФИО145 июля ФИО146 года в размере ФИО147 рублей ФИО148 копеек, пеню за просрочку возврата суммы займа по договору займа за период с ФИО149 марта ФИО150 года по ФИО151 августа ФИО152 года в размере ФИО153 руб., пеню за просрочку уплаты процентов за пользование суммой займа по договору займа за период с ФИО154 марта ФИО155 года по ФИО156 августа ФИО157 года в размере ФИО158 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере ФИО159 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Хвисенко С. Н. в виде ФИО160 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, улица <...>, дом ФИО161, квартира ФИО162, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ФИО163 рублей.

ФИО164 ноября ФИО165 года на основании указанного решения в отношении Хвисенко С.Н. возбуждено исполнительного производство № ФИО166-ИП.

В рамках исполнительного производства принадлежащее должнику заложенное имущество было передано для продажи с публичных торов.

Публичные торги, проводимые ФИО167 марта ФИО168 года и ФИО169 мая ФИО170 года организатором торгов – ООО «Волтэкс», по реализации ФИО171 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО172 «а», кВ. ФИО173, признаны несостоявшимися в связи в связи с отсутствием допущенных участников.

ФИО174 июня ФИО175 года по акту приема-передачи Чекунову А.А. была передана нереализованная с торгов ФИО176 доля в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО177 «а», кВ. ФИО178, в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

ФИО179 июля ФИО180 года Чекунов А.А. обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации на права собственности на указанную квартиру.

В связи с наличием имеющихся ограничений, наложенных на указанную квартиру, осуществление государственной регистрации права собственности было приостановлено до снятия ограничений.

ФИО181 ноября ФИО182 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО183 Сабининой А. С. в рамках исполнительного производства № ФИО184-ИП от ФИО185, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО186 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО187 «а», кВ. ФИО188.

ФИО189 марта ФИО190 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО191 Королевой О. С. в рамках исполнительного производства № ФИО192-ИП от ФИО193, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. в пользу ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ВОЛЖСКИЙ» вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО194 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО195 «а», кВ. ФИО196.

ФИО197 мая ФИО198 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО199 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО200-ИП от ФИО201, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. в пользу АО «Деньги сразу» (предыдущее наименование АО МКК «Деньги сразу») вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО202 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО203 «а», кВ. ФИО204.

ФИО205 мая ФИО206 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО207 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО208-ИП от ФИО209, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. в пользу ООО «ФИНСОЮЗ АКТИВ ЮГ» вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО210 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО211 «а», кВ. ФИО212.

ФИО213 мая ФИО214 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО215 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО216-ИП от ФИО217, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. в пользу неизвестного Чекунову А.А. физического лица вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО218 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО219 «а», кВ. ФИО220.

ФИО221 июня ФИО222 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО223 Михайловым Н. В. в рамках исполнительного производства № ФИО224-ИП от ФИО225, возбужденного в отношении Хвисенко С.Н. в пользу МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – город Волжский Волгоградской области вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО226 доли в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО227 «а», кВ. ФИО228.

Разрешая спор, суд исходит из того, что правовой формой защиты имущественных интересов лиц, не являющихся участниками исполнительного производства, но обладающих материальной заинтересованностью в отношении имущества, обремененного в рамках принудительного исполнения, является разрешение судом вопроса об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (ст. ФИО229 Федерального закона от ФИО230 №ФИО231-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. ФИО232 ГПК РФ).

В соответствии с п. ФИО233 ст. ФИО234 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ФИО235 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Чекунова А.А., поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время спорная доля) в квартире принадлежит истцу, который вправе требовать устранения нарушения его прав собственника, хотя эти нарушения, и не связаны с лишением владения.

Наложение ареста на указанное имущество не отвечает требованиям соблюдения интересов истца как собственника, а потому это имущество подлежит освобождению из-под ареста.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Чекунова А.А. об освобождении имущества от ареста путем снятия запрета на осуществление регистрационных действий с ФИО236 доли квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО237 «а» квартира ФИО238, бывший собственник Хвисенко <...>.

Руководствуясь ст.ст. ФИО239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чекунова <...> - удовлетворить.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО240 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО241 «а», кв. ФИО242, кадастровый номер ФИО243:ФИО244:ФИО245:ФИО246, наложенный ФИО247 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО248 Сабининой <...> в рамках исполнительного производства № ФИО249-ИП от ФИО250 года;

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО251 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО252 «а», кв. ФИО253, кадастровый номер ФИО254:ФИО255:ФИО256:ФИО257, наложенный ФИО258 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО259 Королевой <...> в рамках исполнительного производства № ФИО260-ИП от ФИО261 года;

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО262 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО263 «а», кв. ФИО264, кадастровый номер ФИО265:ФИО266:ФИО267:ФИО268, наложенный ФИО269 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО270 Михайловым <...> в рамках исполнительного производства № ФИО271-ИП от ФИО272 года;

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО273 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО274 «а», кв. ФИО275, кадастровый номер ФИО276:ФИО277:ФИО278:ФИО279, наложенный ФИО280 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО281 Михайловым <...> в рамках исполнительного производства № ФИО282-ИП от ФИО283 года;

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО284 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО285 «а», кВ. ФИО286, кадастровый номер ФИО287:ФИО288:ФИО289:ФИО290, наложенный ФИО291 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО292 Михайловым <...> в рамках исполнительного производства № ФИО293-ИП от ФИО294 года;

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с ФИО295 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Волгоградская обл., гор. Волжский, ул. <...>, дом ФИО296 «а», кВ. ФИО297, кадастровый номер ФИО298:ФИО299:ФИО300:ФИО301, наложенный ФИО302 года судебным приставом-исполнителем Волжский ГОСП №ФИО303 Михайловым <...> в рамках исполнительного производства № ФИО304-ИП от ФИО305 года;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 27 января 2021 года.

Судья