Решение по делу № 2-27/2015 (2-426/2014;) ~ М-439/2014 от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» марта 2015 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.

с участием прокурора Сагия Е. Р.

при секретаре Самадовой О. Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Нестеровское городское поселение» к ФИО13, ФИО2, ФИО14, ФИО15, ФИО16, третьи лица - администрация МО «Нестеровский район», ООО «Коммунальное хозяйство», о выселении из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, с предоставление другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Нестеровское городское поселение» обратилась с иском к ответчикам, в котором просит их выселить со снятием с регистрационного учета из <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух жилых комнат, общей площадью 50,6 кв. м, в том числе жилой - 29,9 кв. м.

Требования обоснованы тем, что жилой <адрес> решением исполкома Нестеровского районного Совета народных депутатов от 22.11.1989 года № признан аварийным, включен в программу Переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Калининградской области от 12.04.2013 года № 223.

Администрацией МО «Нестеровское городское поселение» для переселения семьи ФИО1 из аварийного жилого фонда была приобретена <адрес> в <адрес>. От вселения в указанную квартиру ответчики уклоняются, от подписания договора социального найма жилого помещения отказываются.

Представитель администрации МО «Нестеровское городское поселение» ФИО17 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенным жилым помещением, расположенным в новом многоквартирном жилом доме, в черте МО «Нестеровский городское поселение», отказ в удовлетворении требований повлечет неисполнение судебного решения.

Ответчики ФИО1. ФИО45 в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, указывая, что вселение в данное жилое помещение нарушает их права, так как Кулишевская имеет свою семью, проживает отдельно, самостоятельно стояла в очереди на получение жилого помещения при расселении аварийного дома и претендует на отдельное жилье.

Представитель ответчика ФИО44 - адвокат ФИО10 также просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО18 ФИО4, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении дела. его рассмотрении в их присутствии не просили.

Представители администрации МО «Нестеровский район» ФИО20 ООО «Коммунальное хозяйство» ФИО21 просили исковые требования удовлетворить.

Прокурор ФИО22 полагал, что иск подлежит удовлетворению в части требований о выселении ФИО23 ФИО24 и ФИО25 в отношении ФИО26 Н. и ФИО5 оснований для выселения нет, так как ФИО43 имеет право на получение отдельного жилья при расселении аварийного дома.

Выслушав стороны, с учетом мнения прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Тот факт, что указанный жилой дом признан аварийным и подлежит сносу и, соответственно, расселению, никем из участников судебного заседания не оспаривался. Указанная квартира, занимаемая ответчиками, имеет общую площадь 50,6 кв. м.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: … с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: … дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Решением Нестеровского районного суда Калининградской области от 11.06.2013 года был удовлетворен иск прокурора Нестеровского районного, поданного в интересах ФИО28, на администрацию МО «Нестеровское городское поселение» возложена обязанность предоставить ФИО27. по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение в черте МО «Нестеровское городское поселение» общей площадью не менее 50,3 кв. м, состоящее из двух жилых комнат.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 39-АБ № от <данные изъяты> за муниципальным образованием «Нестеровское городское поселение» зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 50,6 кв. м.

В суде установлено и не отрицалось его участниками, что именно в эту квартиру администрация МО «Нестеровское городское поселение» предлагала переселиться ответчикам.

Статьей 86 ЖК РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Указанные условия истцом выполнены, предоставляемое жилое помещение является отдельной квартирой, состоящей из двух комнат, равнозначна по общей площади ранее занимаемой, является благоустроенной и находится в границах г. Нестерова.

При указанных обстоятельствах заявленные требования в части выселения ответчиков с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, со снятием ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

При этом требования в части снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО29 и ФИО30. удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что они до вынесения решения суда снялись с такого учета в добровольном порядке.

Доводы ответчиков о необходимости предоставления ФИО31. и ФИО32 отдельного жилого помещения не могут быть приняты судом, так как данный вопрос уже был предметом судебного рассмотрения.

Так, решением Нестеровского районного суда Калининградской области от 16.12.2014 года (в ред. определения суда апелляционной инстанции от 25.02.2015 года) в предоставлении ФИО33. на неё и ФИО34 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, было отказано.

То есть указанные доводы ответчиков фактически направлены на оспаривание уже состоявшегося судебного решения, что является недопустимым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО «Нестеровское городское поселение» - удовлетворить частично.

Выселить ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 со снятием с регистрационного учета ФИО40, ФИО41, ФИО42, из жилого помещения, являющегося аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью 50,6 кв. м, в том числе жилой - 29,9 кв. м.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированном виде решение изготовлено 03 апреля 2015 года.

Председательствующий        Янча С. А.