Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2639/2013 ~ М-2645/2013 от 17.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                 31 октября 2013 года                                                                              

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего Сорокиной О.А.

с участием адвоката Дьяченко Т.В.

при секретаре Ноздряковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2639/13 по иску Нестеренко А.А., Нестеренко ЕВ к Айнетдиновой ЛП, Айнетдинову АН, Юдаевой ЮН об определении порядка пользования земельным участком,

У с т а н о в и л:

Истцы Нестеренко А.А. и Нестеренко Е.В. обратились в суд к ответчикам с настоящим иском и просили произвести раздел земельного участка, находящегося по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками 1/2 доли (по 1/4 доле каждый) земельного участка, площадью кв.м. и жилого дома, площадью кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, пер. 1-й производственный, ул. ХХХ. Собственниками другой 1/2 доли спорного земельного участка являются ответчики. Между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком, который нарушает права собственности истцом, т.к. площадь земельного участка, которым они владеют составляет кв.м., что составляет 1/3 долю спорного земельного участка. При обращении истцов к ответчикам с просьбой освободить часть земельного участка и уровнять доли в праве общей долевой собственности, получили отказ, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд.

Истец Нестеренко Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить порядок пользования земельным участком по варианту рисунок № 2, предложенному экспертом, поддержав доводы, изложенные выше.

Истец Нестеренко А.А. в судебном заседании поддержал все сказанное Нестеренко Е.В. и тоже просил определить порядок пользования земельным участком по рисунку № 2, предложенному экспертом.

Ответчик Айнетдинова Л.П., действующая в своих интересах и по доверенности от ответчиков Айнетдинова А.Н. и Юдаевой Ю.Н. в судебном заседании с вариантом определения пользования земельным участком по рисунку № 2 заключения эксперта согласна.

Проверив письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ являются Нестеренко Е.В. и Нестеренко А.А. по 1/4 доли каждый.

Собственниками другой 1/2 доли спорного земельного являются Айнетдинова Л.П.-6/24 доли, Айнетдинов А.Н.-3/24 доли, Юдаева Ю.Н.-3/24 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно заключения эксперта ФБУ Самарской лаборатории судебной экспертизы от **.**.**** г. №00 на рисунке № 2 схемы земельного участка ( л.д. 6) предложен вариант раздела земельного участка между собственниками спорного земельного участка, по которому земельный участок, определенный в пользование истцам Нестеренко обозначен красным цветом, земельный участок, определенный в пользование ответчикам Айнетдиновым и Юдаевой обозначен белым цветом. По данному варианту стороны пришли к соглашению об определении порядка пользования спорным земельным участком.

Ответчики иск признали, признание иска ответчиками судом принято в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Нестеренко удовлетворить, определить следующий порядок пользования спорным земельным участком, выделить в пользование истцам часть земельного участка по предложенному экспертом варианту на рисунке № 2 схемы земельного участка ( л.д. 6 заключения) выделенным красным цветом, в пользование ответчикам выделить земельный участок по предложенному экспертом варианту на рисунке № 2 схемы земельного участка ( л.д. 6 заключения) выделенным белым цветом

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Нестеренко А.А., Нестеренко ЕВ удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком общей площадью кв.м., расположенным по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ следующим образом:

выделить в пользование Нестеренко АА, Нестеренко ЕВ часть земельного участка по предложенному экспертом варианту на рисунке № 2 схемы земельного участка ( л.д. 6 заключения) выделенным красным цветом,

выделить в пользование Айнетдиновой ЛП, Айнетдинову АН, Юдаевой ЮН часть земельного участка по предложенному экспертом варианту на рисунке № 2 схемы земельного участка ( л.д. 6 заключения)     участка выделенным белым цветом.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:                                                                                          Сорокина О.А.