Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2015 ~ М-634/2015 от 08.07.2015

        № 2-697(15)

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

п. Зимовники «03» августа 2015 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием истца Королевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-697(15) по иску Королевой Т.В. к Королеву И.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

                                                           у с т а н о в и л:

Истец Королева Т.В. обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Королеву И.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «Истец Королева Т.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - земельные участки индивидуальных жилых домов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащем истцу на праве собственности доме зарегистрирован и не проживает ответчик Королев И.Н.. Бремя по содержанию принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома и земельного участка полностью несет истец, ответчик не несет солидарную с истцом ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Добровольно, несмотря на неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета их принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, ответчик не реагирует. В соответствии с подпунктом «е» п.32 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. С момента приобретения истцом права на жилой дом по выше указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом в т.ч. на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит признать Королева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу».

Истец Королева Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования, поддержала в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Королев И.Н. в судебное заседание не прибыл, о дне судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Согласно сведений МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники ответчик Королев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Суд, изучив материалы дела, заявления истца, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладения, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - земельные участки индивидуальных жилых домов, площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д.9-10).

Из свидетельства о рождении истца № № следует, что фамилия истца до заключения брака была «И.».

Из копии паспорта истца следует, что брак с ответчиком расторгнут, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений МО УФМС России Ростовской области в п.Зимовники, домовой книги и справки Администрации Зимовниковского сельского поселения Королев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно акта о не проживании за подписями соседей Ю.Е.Ю., К.Р., У.Н.В. - Королев И.Н. по адресу <адрес> не проживает, место его нахождения не известно.

Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившим право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой Т.В. к Королеву И.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчика Королева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья                                                                      А.Ю.Зотова