Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2016 ~ М-845/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко С.А. к Кондратьевой К.А., Костенко А.А., Костенко А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

Истец Костенко С.А. обратился первоначально с иском к ответчикам Кондратьевой К.А., Костенко А.А., Костенко А.А., ООО «УК Дом», администрации Сегежского городского поселения, ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Расчётный центр», ООО «Сегежа-Энерго» по тем основаниям, что зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы Кондратьева К.А., Костенко А.А., несовершеннолетняя дочь Костенко А.А. – Матиенкова Е.В., Костенко А.А., с которыми членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на него. В связи с изложенным, Костенко С.А. просил определить долевой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым установить размер его доли - 1/5; Кондратьевой К.А. в размере 1/5 доли, Костенко А.А. в размере 1/5 доли, Костенко А.А. в размере 2/5 доли. Обязать надлежащего ответчика заключить отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязать ответчиков выдавать отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: РК, ....

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил определить долевой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым установить размер доли в отношении него в размере 1/5 доли.

Определением суда производство по делу в отношении ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго» прекращено в связи с отказом истца от иска.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЖЭО», ООО «Северо-Западный информационный центр».

В судебном заседании истец Костенко С.А. заявленные требования поддержал. Просил определить порядок его участия в расходах по оплате за электроэнергию, начисляемую на ОДН.

Ответчики Кондратьева К.А., Костенко А.А., Костенко А.А. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Карелия», действующий на основании доверенности Курудимов Н.В., в судебном заседании заявленные требования не признал. Указал, что Правила №... не позволяют ответчику при наличии одного энергопринимающего устройства заключить с истцом отдельный договор энергоснабжения на оплату услуг на ОДН. Не отрицал, что плата за электроснабжение на ОДН начисляется исходя из площади жилого помещения.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Саксонова А.В. указала, что указанный ответчик является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку управление домом №... по ... в ... осуществляет ООО «ЖЭО».

Ответчики ООО «ЖЭО», администрация Сегежского городского поселения, ООО «Северо-Западный информационный центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Пояснила, что в отношении указанной квартиры производятся начисления по обслуживанию общего имущества. Не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцу отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества в размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статей 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.В судебном заседании установлено, что Костенко С.А. зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., Анны Лисициной, .... Совместно с истцом зарегистрированы Кондратьева К.А., Костенко А.А., несовершеннолетняя дочь Костенко А.А. – Матиенкова Е.В., Костенко А.А., что подтверждается справкой с места жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами одной семьи, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире состоит из платы за обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение.

Плата за обслуживание общего имущества, плата за пользование жилым помещением, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Порядок пользования всей квартирой между истцом и ответчиками не определён.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире зарегистрировано 5 человек, квартира находится в муниципальной собственности, доля Костенко С.А. должна определяться в размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

Суд считает возможным удовлетворить требования в части определения долевого порядка оплаты расходов по электроснабжению на общедомовые нужды (ОДН), так это является самостоятельным видом платы, которая не связана с потреблением электроэнергии в жилом помещении, начисляется исходя из площади жилого помещения, и не поставлена в зависимость от внутриквартирного потребления коммунального ресурса, фиксируемого индивидуальным прибором учёта. В связи с чем, ссылка ответчика АО «ТНС энерго Карелия» на пункты 4, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №..., п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ №... от ХХ.ХХ.ХХ., подлежит отклонению.

Управление общим имуществом в ... осуществляет ООО «ЖЭО».

Плату за пользование жилым помещением (плату за наём) взимает администрация Сегежского городского поселения.

При таких обстоятельствах, на ответчиков ООО «ЖЭО», администрацию Сегежского городского поселения, АО «ТНС энерго Карелия» необходимо возложить обязанность по заключению с Костенко С.А отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/5 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ему отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за обслуживание общего имущества предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за обслуживание общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ... размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы за пользование жилым помещением (плате за наём) в Сегежском городском поселении предоставляет ООО «Северо-Западный информационный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за пользование жилым помещением (плате за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ... размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику ООО «УК Дом» ввиду того, что в судебном заседании было установлено, что указанный ответчик не является управляющей организацией в ... в ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Костенко С.А. удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Костенко С.А. по внесению платы за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), общедомовые нужды на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «ТНС энерго Карелия» обязанность заключить с Костенко С.А. отдельное соглашение по внесению платы за электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» обязанность заключить с Костенко С.А. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Костенко С.А. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на акционерное общество «ТНС энерго Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» обязанность выдавать Костенко С.А. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/5 от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья    подпись                                    С.А. Петрова

Копия верна    Судья                                    С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке

ст.199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..