Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2011 ~ М-323/2011 от 11.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истцов Салий А.А., Салий Т.А., третьего лица Салий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2011 по иску Салий А.А., Салий Т.А. к Муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Салий А.А., Салий Т.А. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Межовский сельсовет о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1981 года они семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Салий А.А. на его семью совхозом «Колос», так как он работал в данной организации. 12 августа 2004 года Администрацией Саянского района на имя Салий А.А. выдан Ордер № 2490 на основании постановления Администрации района от 15 июля 2004 года № 172-П, в который внесены Салий Т.А., Салий О.А., Салий И.А., Салий В.А.. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истцы Салий А.А., Салий Т.А. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, они семьей проживают с 1981 года. Изначально квартира предоставлялась Салий А.А. на его семью совхозом «Колос». 12 августа 2004 года Администрацией Саянского района на имя Салий А.А. выдан Ордер № 2490 на основании постановления Администрации района от 15 июля 2004 года № 172-П, в который внесены жена Салий Т.А., дети Салий О.А., Салий И.А., Салий В.А.. В настоящее время в указанной квартире проживают они, дочь Салий И.А., внучка Салий Д.А., а сын Салий В.А. только зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, но фактически не проживает. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Межовский сельсовет они не могут, так как в настоящее совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо Салий О.А. против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что ее родители проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1981 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась ее отцу Салий А.А. на их семью совхозом «Колос». Она не желает устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражает, чтобы Салий А.А. и Салий Т.А. приватизировали квартиру на себя.

В судебное заседание третьи лица Салий В.А. и Салий И.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Третьи лица Салий В.А. и Салий И.А. просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов Салий А.А. и Салий Т.А. не возражают, устанавливать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не желают, о чем предоставили письменные заявления. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов Салий А.А., Салий Т.А., третьего лица Салий О.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01 декабря 2011 года № 26/002/2011-633 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /166 от 28 ноября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомления Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-183136 от 08 ноября 2011 года сведения о земельном участке с местоположением <адрес> отсутствуют.

Свидетели Т. и С. показали, что знакомы с истцами супругами Салий с 1981 года. В 1981 году семье Салий совхоз «Колос» выделил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истцы Салий А.А. и Салий Т.А. проживают в указанной квартире с 1981 года и по настоящее время.

Из представленных в суд паспортов и свидетельства о рождении видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Салий А.А., Салий Т.А., Салий И.А., Салий В.А., Салий Д.А..

Согласно сообщению Муниципального образования Межовский сельсовет от 24 ноября 2011 года № 129 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Салий А.А., Салий Т.А., Салий И.А., Салий Д.А., Салий В.А., зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: Салий А.А., Салий Т.А., Салий И.А., Салий Д.А..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Салий А.А., Салий Т.А., Салий И.А., которые являются совершеннолетними, несовершеннолетняя Салий Д.А.. Истцы Салий А.А. и Салий Т.А. просят установить за ними право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Муниципального образования Межовский сельсовет от 10 ноября 2011 года № 410 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Межовский сельсовета не является.

Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» № 71 от 28 ноября 2011 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» № 72 от 28 ноября 2011 года видно, что Салий А.А. и Салий Т.А. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Салий А.А. на его семью совхозом «Колос». 12 августа 2004 года Администрацией Саянского района на имя Салий А.А. выдан Ордер № 2490 на основании постановления Администрации района от 15 июля 2004 года № 172-П, в который внесены жена Салий Т.А., дети Салий О.А., Салий И.А., Салий В.А..

Согласно сообщению Федеральной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю от 13 мая 2009 года № 03-40/2/2731 сведения о регистрации совхоза «Колос» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Салий А.А. и Салий Т.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не может лишать права истцов Салий А.А. и Салий Т.А. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей совместной собственности за Салий А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салий Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,5 кв.м., с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер квартиры

, кадастровый номер земельного участка

, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

, инвентаризационной стоимостью 296521 (двести девяносто шесть тысяч пятьсот двадцать один) руль, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

2-342/2011 ~ М-323/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Салий Тамара Алексеевна
Салий Алексей Алексеевич
Ответчики
МО Межевский сельсовет
Другие
Салий Ирина Алексеевна
Салий Оксана Олексеевна
Салий Виталий Алексеевич
Суд
Саянский районный суд Красноярского края
Судья
Симашкевич Светлана Владимировна
Дело на странице суда
sayansk--krk.sudrf.ru
11.11.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.11.2011Передача материалов судье
15.11.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.11.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.11.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.12.2011Судебное заседание
30.12.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее