Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2004/2014 ~ М-1786/2014 от 10.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                          15 октября 2014 года.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Шинкаревой Л.И.

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истца Маркова Н.С., ответчиков Халилова Э.К. и Халилова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сучкова В.В. к Халилову Э.К. и Халилову К.А. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сучков В.В. обратился в суд с иском к Халилову К.А. и Халилову Э.К. о взыскании суммы займа в размере 1 000 000 рублей, процентов в размере 800 000 рублей, а также судебных расходов.

Свои требования истец обосновал тем, что 11.09.2012 года стороны заключили договор залога земельного участка. В соответствии с предметом договора займодавец передал в собственность заемщика деньги в сумме 1 000 000 рублей до подписания указанного договора залога, с условием возврата 11 декабря 2012 года. Передача денег оформлена распиской от 07.08.2012 года. Надлежащее исполнение обязательств заемщика по возврату сумму займа обеспечивается залогом имущества, принадлежащего залогодателю на праве собственности. Предметом залога является земельный участок, площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 23:30:07 03 004:0321, категория земель: земли поселений, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 800 000 рублей. В соответствии с п.1.9 договора, в случае просрочки исполнения обязательств, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере 1 процента в день от суммы долга за каждый день просрочки. Заемщик не исполнил обеспеченное залогом обязательство, а именно нарушил пункт договора 1.1, не вернул сумму займа в размере 1 000 000 рублей с 11.12.2012 года по настоящее время. Претензию истца от 18.08.2014 года о возврате суммы займа с процентами, обеспеченного залогом ответчик добровольно не удовлетворил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Марков Н.С. в рамках своих полномочий, предоставленных ему истцом на основании доверенности, изменил свои исковые требования и просил суд в порядке исполнения обязательств Халилова Э.К. и Халилова К.А. перед Сучковым В.В. по договору залога земельного участка (и займа) от 11.09.12 года, признать за Сучковым В.В. право собственности на земельный участок, который является предметом залога. Прекратить зарегистрированное право Халилова К.А. на этот земельный участок. Обязательства Халилова Э.К. и Халилова К.А. перед Сучковым В.В. по договору залога земельного участка (и займа) от 11.09.12 года считать прекращенными вследствие надлежащего исполнения. В случае принятия судом такого решения все исковые требования Сучкова В.В. считать погашенными (исполненными).

Ответчики Халилов Э.К. и Халилов К.А. признали данные требования истца и фактически заключили с представителем истца письменное мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает права 3-их лиц.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, находит исковые требования Сучкова В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В порядке исполнения обязательств Халилова Э.К. и Халилова К.А. перед Сучковым В.В. по договору залога земельного участка (и займа) от 11.09.12 года, признать за Сучковым В.В. право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности Халилова К.А. на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 23:30:07 03 004:0321, категория земель: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязательства Халилова Э.К. и Халилова К.А. перед Сучковым В.В. по договора залога земельного участка (и займа) от 11.09.12 года считать прекращенными вследствие надлежащего исполнения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий