Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2014 (2-9246/2013;) ~ М-8836/2013 от 14.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

Копия:

13 февраля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захаровой И.А., Захарова Д.И. к Бабиной А.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Захарова И.А., Захаров Д.И. обратились в суд с иском к несовершеннолетней Бабиной А.О. в лице её законного представителя Бабиной О.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцы проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ (соответственно). В этой же квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован – сводный брат истицы (сын от второго брака матери) Бабин О.И., который в данной квартире фактически не проживал никогда, а только был зарегистрирован. До момента своей регистрации (14.04.2000) он жил с матерью в Пензенской области, а после смерти матери и до своего совершеннолетия он проживал вместе с отцом Бабиным И.К. Несмотря на это, его родной отец по месту его фактического проживания не зарегистрировал. После женитьбы он проживал у своей жены-ответчицы Бабиной (Фирюлиной) О.В. Родственные отношения со своей сестрой и её сыном (истцами) Бабин не поддерживал, особенно после женитьбы. Истцы не знали места его жительства, т.к. он им не сообщал. Очень редко по сотовому телефону истица Захарова узнавала о его жизни и просила его сняться с регистрационного учета, поскольку на адрес регистрации приходила к нему почта – исполнительный лист, документы из пенсионного фонда, и другая корреспонденция, а кроме того, он не платил квартирную плату и коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ у него родилась дочь Арина, но об этом истцы узнали много времени спустя, т.к. он без их ведома зарегистрировал свою дочь в этой же квартире.

По мнению истцов, изначально регистрация девочки в их квартире была незаконной, поскольку Бабин, не проживая в квартире, не являясь нанимателем, в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма с ним расторгается автоматически. За коммунальные услуги и содержания жилья Бабин никогда не платил, несмотря на требования истцов.

Истцы в судебном порядке ранее хотели признать регистрацию незаконной и снять с регистрационного учета Бабина О.И. и его малолетнюю дочь – Арину. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Бабин О.И. скончался при неизвестных обстоятельствах, о чем были проинформированы истцы. Организацией похорон занимались они. Его жена, Бабина О.В., тело мужа к себе домой не взяла, не сообщила места своего жительства. Ни своего ребенка, ни умершего мужа выписывать из квартиры истцов не собирается, сменила все номера телефонов и не общается с истцами.

По мнению истцов, несовершеннолетняя Бабина А.О. должна быть снята с регистрационного учета, поскольку в спорную квартиру как член семьи нанимателя не вселялась, не была включена в договор социального найма. Её законные представители отец и мать за все ее время регистрации не несли никаких расходов по оплате жилья, содержанию жилья и коммунальным услугам.

Факт регистрации в квартире несовершеннолетней Бабиной Арины является препятствием для истцов в реализации своего дальнейшего права на приватизацию.

Истцы, ссылаясь на нормы ст. ст. 20 ГК РФ, 54 СК РФ, 70, 83 ЖК РФ, просят признать ответчицу утратившей права пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Кеняйкина В.Я., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, объяснения дала согласно содержанию искового заявления.

Законный представитель несовершеннолетней Бабиной А.О. – Бабина О.В., и её представитель по доверенности Елисеева Н.А., иск не признали, просили в иске отказать, объяснения дали согласно письменному отзыву приобщенному к материалам настоящего дела.

УФМС России по Самарской области, Паспортная служба Приволжского ПЖРУ, Отдел опеки и попечительства Промышленного района г. Самары о времени и месте судебного заседания извещены, своих представителей в суд не направили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является муниципальная трехкомнатная изолированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Захарова И.А. (наниматель жилого помещения), её сын Захаров Д.И. сводный брат Бабин О.И. и его несовершеннолетняя дочь Бабина А.О.. Фактически проживают Захарова И.А. и Захаров Д.И.

ДД.ММ.ГГГГ Бабин О.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Из объяснений представителя истцов Кеняйкиной В.Я. следует, что Бабкин О.И. в спорной квартире не проживал, только был зарегистрирован, в раннем возрасте вместе с матерью выехал в Пензенскую область, после смерти матери проживал с отцом, несовершеннолетняя Бабкина Арина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её отец Бабкин О.И. в спорную квартиру не вселялись, совместно с нанимателем жилого помещения Захаровой И.А. не проживали, совместного хозяйства с ней не вели.

Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных по ходатайству представителя истицы, и не были опровергнуты ответчицей в лице её представителей.

Из показаний свидетелей Ч и С. следует, что в спорной квартире проживают Захарова И.А. и её сын Захаров Д.И. Бабин О.И. и его дочь в спорной квартире не проживали. Бабин О.И. был зарегистрирован в спорном помещении, но фактически жил у отца, а позднее у своих подружек, а впоследствии в спорное жилое помещение зарегистрировал и свою дочь.

Свидетель И., старшая по дому, суду показала, что проживает в <адрес> с момента заселения дома, семью Захаровой И.А. знает хорошо. Мать Ирины Бабина В.В. и ее сын Олег выехали из квартиры примерно в начале девяностых и проживали где-то в деревне Пензенской области. После смерти матери Олег вернулся в город, но в спорной квартире не проживал, жил у отца. Ни Олег Бабин, ни его жена, ни дочь в квартире никогда не жили и не вселялись, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивали.

Законный представитель ответчицы Бабина О.В. подтвердила тот факт, что в спорное жилое помещение ни она, ни её дочь не вселялась, проживали они семьей на съемной квартире, дочь состояла с рождения на медицинском учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

В подтверждение своих доводов представители ответчицы о том, что Бабин О.И., отец ответчицы, проживал в спорном жилом помещении, а не проживание его со своей семьей в спорном жилом помещении связано из-за конфликтных отношений с Захаровой И.А., ссылаются на показания свидетеля Б.

Суд относится критически относится к показаниям свидетеля Б. допрошенного по ходатайству представителей ответчицы, поскольку данный свидетель находится с Захаровой И.А. в конфликтных отношениях, кроме того заинтересован в результатах рассмотрения спора.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выезд Бабина О.И., отца несовершеннолетней Бабиной А.О.- ответчицы по делу, из спорного жилого помещения имел место, был обусловлен не конфликтными отношениями с Захаровой И.А., а его фактическим проживанием у отца, а впоследствии, в 2005 году, созданием семьи, носил постоянный характер. Каких-то препятствий в пользовании спорной квартирой для Бабина О.И. не имелось, попыток вселения в нее он не предпринимал, а наоборот в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, сохраняя в жилом помещении только регистрацию. Ответчица в спорное жилое помещение не была вселена, в нем не проживала.

Принимая во внимание изложенное, а также тот факт, что Бабин О.И. на момент рождения дочери Бабиной Арины утратил право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что Бабина А.И. не приобрела права пользования на спорную жилую площадь.

В связи с тем, что ответчица Бабина А.О. не приобрела права пользования на спорную жилую площадь, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчицей регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> не имеется, следовательно, исковые требования о снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>