Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2015 ~ М-710/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Обуховой Л.В, Обуховой О.Я, Обуховой В.Д к Администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обухова Л.В., Обухова О.Я. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Обуховой В.Д. обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м. расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Из искового заявления следует, что истцам: Обуховой Л.В, Обуховой О.Я и Обуховой В.Д в равных долях по <данные изъяты> каждой, на основании договора передачи квартир в собственность граждан, принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный договор передачи квартир в собственность граждан был заключен ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и Муниципальным унитарным предприятием Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства и зарегистрирован МСЖКП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ книга №

Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, принадлежащая истцам, имеет площадь <данные изъяты>.м., расположена на <данные изъяты> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер: №.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества -квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В качестве правоустанавливающего документа был предоставлен договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации исх№ причиной приостановления послужило то, что поскольку договор приватизации был составлен и подписан после ДД.ММ.ГГГГ. (даты вступления в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. №54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс РФ и Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установившего, что право на имущество, передаваемое в порядке приватизации, возникает с момента государственной регистрации), необходима регистрация ранее возникшего права.

Регистрирующим органом было рекомендовано истцам обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Согласно Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанной статье речь идет о возникновении права собственности граждан на передаваемое помещение, а не о праве собственности лица, уполномоченного передавать приватизируемое жилое помещение гражданам, как указывается на это в уведомлении оприостановлении государственной регистрации исх.№

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации исх.№ имеется ссылка на ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченные собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

Вместе с тем, на момент заключения договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. указанная статья действовала в следующей редакции: Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: (в ред. Закона РФ от 2 3:1 N4199-1): соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Таким образом, договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен и подписан уполномоченным на то лицом, регистрация права собственности на передаваемую гражданам квартиру не требовалась.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку у истцов отсутствует возможность оформить свои права на занимаемое ими жилое помещение во внесудебном порядке, они обратиться в Кинельский районный суд <адрес> с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Обуховой Л.В. по доверенности Суровцева С.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Обухова О.Я. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Обуховой В.Д. в судебное заседание не прибыла, из представленного заявления следует, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объема.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не прибыл, из представленного заявления следует, что Администрация городского округа Кинель просит рассмотреть гражданское дело по иску Обуховой Л.В., Обуховой О.Я, Обухова В.Д. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствии представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Обуховой Л.В, Обуховой О.Я, Обуховой В.Д удовлетворить.

Признать за Обуховой Л.В, Обуховой О.Я, Обуховой В.Д право общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) на квартиру, площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>