Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9468/2016 ~ М-7913/2016 от 27.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Голубевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9468\2016 по иску Кузнецова Н.В. к Денисовой Л.И., Зайцевой Е.Н. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.В. обратился в суд с иском к Денисовой Л.И., Зайцевой Е.Н. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги

В обоснование требований указал, что они проживают в квартире № №, расположенной по адресу: АДРЕС, однако поскольку между членами семьи нанимателя возникают разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг, просит суд определить его долю в оплате коммунальных услуг в размере по 1\3 от общей суммы платежей с учетом доли несовершеннолетней дочери..

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики – судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили..

Третье лицо — ОАО «3-е лицо» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире № расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Денисова Л.И., Кузнецов Н.В.. Зайцева Е.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истец вправе ставить вопрос о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Применительно к положениям ст. 69 ч. 4, частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю 1\3, ответчиков 2\3 доли размера начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузнецова Н.В. к Денисовой Л.И., Зайцевой Е.Н. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Кузнецова Н.В. 1\3 доли размера начисляемых платежей.

Денисовой Л.И. -1\3 доли размера начисляемых платежей.

Зайцевой Е.Н. 1\3 доли размера начисляемых платежей.

Обязать ОАО «3-е лицо» заключить с Кузнецовым Н.В., Денисовой Л.И., Зайцевой Е.Н. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Судья: Н.В.Лосева