Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2014 (2-6499/2013;) ~ М-5020/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-1364/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Красновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева А10, Пушкарева А11 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеев С.Н., Пушкарев В.В. обратились в суд с иском к ДМИЗО администрации Х о признании права собственности на земельный участок У находящийся по адресу: Х, общей площадью Z кв.м. Свои требования мотивируя тем, что 00.00.0000 года Тимофееву С.Н. были подарены Z долей
жилого дома, расположенного по адресу: ХА,
расположенного на земельном участке размером Z. м.

Договор был удостоверен нотариусом Х Тархановй О.Г., зарегистрирован в реестре за номером Z и зарегистрирован в БТИ 00.00.0000 года.

Пушкареву В.В. принадлежит право на Z доли указанного земельного участка на основании соглашения о перераспределении долей в указанном жилом доме от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом г. Красноярска О.Г. Тархановой, зарегистрированного в реестре за номером Z, зарегистрированного в БТИ 00.00.0000 года.

Указанный земельный участок был предоставлен Дьякову В.П. на основании решения исполкома постановлением Горкомхозха совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года года, на основании которого 00.00.0000 года Дьяковым В.П. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: ХА в Х.

В судебном заседании истец Тимофеев С.Н., его представитель Черкашина Л.В., по устному ходатайству, исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец Пушкарев В.В., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ДМИЗО администрации Х, представитель третьего лица Управления Росреестра по Х, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, выслушав истца, его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Оценив и исследовав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является самостоятельным способом защиты права.

Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 20 настоящего кодекса, и гражданам и юридическим лицам в возмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом; исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ( в ред. ФЗ от 00.00.0000 года №268-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25-2 Федерального закона от 00.00.0000 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Как установлено судом, и подтверждается архивной выпиской от 00.00.0000 года за номером Z, земельный участок, расположенный по адресу: ХА был предоставлен Дьякову В.П. на основании решения исполкома постановлением Горкомхозха совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года года, на основании которого 00.00.0000 года Дьяковым В.П. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: Х в Х.

00.00.0000 года Тимофееву С.Н. были подарены Z долей жилого дома, расположенного по адресу: ХА, на земельном участке размером Z кв. м.

Договор был удостоверен нотариусом Х Тархановй О.Г., зарегистрирован в реестре за номером Z и зарегистрирован в БТИ 00.00.0000 года.

Пушкареву В.В. принадлежит право на Z доли указанного земельного участка на основании соглашения о перераспределении долей в указанном жилом доме от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом г. Красноярска О.Г. Тархановой, зарегистрированного в реестре за номером Z, зарегистрированного в БТИ 00.00.0000 года.

Из выписки из адресного реестра следует, что земельному участку площадью Z кв.м, расположенного по адресу: Х, ул. Z, был присвоен новый адрес: Х.

На основании справки об адресации администрацией Х 00.00.0000 года было вынесено распоряжение за номером 137-недв о присвоении адреса объекту недвижимости: Х.

00.00.0000 года истцами был получен кадастровый паспорт земельного участка с номером Z с разрешенным использованием – под строительство индивидуального жилого дома.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что истец Тимофеев С.Н. является собственником Z долей жилого дома, расположенного по адресу: Х, а истец Пушкарев В.В. Z долей, следовательно, являются законными владельцами недвижимости, находящейся на земельном участке, предоставленного Дьякову В.П. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в связи с чем истцы приобретают право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Учитывая, что истец Тимофеев С.Н. является собственником Z долей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а Пушкарев В.В. Z, какие-либо препятствия к признанию за ними права собственности пропорциональном их долям на земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеева А10, Пушкарева А11 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Тимофеевым А10 право собственности на Z долей земельного участка, площадью Z кв.м., разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Х, с кадастровым номером Z в порядке приватизации.

Признать за Пушкаревым А11право собственности на Z долей земельного участка, площадью Z.м., разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Х, с кадастровым номером Z в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Е. Ю. Киселева