Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 (2-6995/2021;) от 10.12.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО2 о взыскании по договору аренды участка задолженности по арендным платежам и расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании по договору аренды участка задолженности по арендным платежам и расторжении договора аренды.

Из материалов дела усматривается, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,1 га, местоположение:- РД г.. Махачкала, Махачкалинское лесничество, Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10 выдел 7 (бывший квартал№ выдел 2) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0412;

Согласно п.4. Договора арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5. Договора арендная плата составляет 2 300 рублей в год.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №-ВА-06- 841/21 от 27.04.2021г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 18427,27 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на 01.07.2021г. составляет 17 590,85 рублей, в том числе: в федеральный бюджет 11 776,16 рублей, пеня в ФБ -1 591,84 рублей, в республиканский бюджет 3 662 рублей, пеня РБ - 560,85 рублей.

Просит суд:

- Взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 17590,85 (семнадцать тысяч пятьсот девяносто)рублей 85 копеек., по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000. В том числе: В федеральный бюджет недоимка по арендной плате — 11776 руб. 16 коп. по кбк 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в ФБ - 1591 руб. 84 коп. по кбк 053 1 16 07030 02 0000 140. (договорной неустойки); В республиканский бюджет недоимка по арендной плате -3662 руб. по кбк 053 1 12 04014 02 0000 120, пеня в РБ - 560 руб. 85 коп. по кбк,053Л/16 07030 02 0000 140. (договорной неустойки).

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с ФИО2;

Возложить на ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,1 га, местоположение - РД <адрес>, Махачкалинское лесничество, Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10 выдел 7 (бывший квартал№ выдел 2) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0412.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя не направил, возражений не представил.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании п. 5 Договора, арендная плата по настоящему договору составляет 600 (шестьсот) рублей в год.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Исходя из ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу:- РД г.. Махачкала, Махачкалинское лесничество, Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10 выдел 7 (бывший квартал№ выдел 2) кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0412.

Факт передачи лесного участка в аренду подтверждается копией акта приема-передачи лесного участка в аренду. Таким образом, истец надлежаще исполнил свои обязательства по договору, тогда как ответчик исполнял свои – ненадлежащим образом, что подтверждается Расчетом платежей за использование земель лесного фонда, который свидетельствует о неоднократной недоимке арендной платы.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 17 590,85 рублей, в том числе: в федеральный бюджет 11 776,16 рублей, пеня в ФБ -1 591,84 рублей, в республиканский бюджет 3 662 рублей, пеня РБ - 560,85 рублей.

Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пп. «з» п. 11 Договора, Арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Суд установил, что истец обращался с Претензией №-ВА-06- 841/21 от 27.04.2021г. о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, в которой требовал погасить имеющуюся задолженность в срок. Однако у суда отсутствуют сведения о получении ответа на претензию истцом.

В этой связи, суд находит обоснованным расторгнуть Договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиком ФИО1

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 703 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО2 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 17 590 (семнадцать тысяч пятьсот девяносто) рублей 85 копеек., по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000. В том числе: В федеральный бюджет недоимка по арендной плате — 11776 руб. 16 коп. по кбк 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в ФБ - 1591 руб. 84 коп. по кбк 053 1 16 07030 02 0000 140. (договорной неустойки); В республиканский бюджет недоимка по арендной плате -3662 руб. по кбк 053 1 12 04014 02 0000 120, пеня в РБ - 560 руб. 85 коп. по кбк,053Л/16 07030 02 0000 140. (договорной неустойки).

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный с ФИО2;

Возложить на ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,1 га, местоположение - РД <адрес>, Махачкалинское лесничество, Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10 выдел 7 (бывший квартал№ выдел 2) кадастровый номер (условньщ&apos;номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0412.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 703 (семьсот три) рубля.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Магомедов И.М.