Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2021-УПР ~ М-70/2021-УПР от 18.03.2021

Дело № 2-41/2021

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 марта 2021 г.                                                           р.п.Чернышковский

                                                                                          Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Пруцаковой Н.А.,

при секретаре Толстолуцкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Большетерновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                                         УСТАНОВИЛ:

ФИО10. обратилась в суд с иском к Администрации Большетерновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что он проживает по выше указанному адресу с 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ года, умерла его мать - ФИО11, после смерти которой открылось наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок под домом он оформил наследственным путем, поскольку имелся правоустанавливающий документ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 декабря 2020 года. На жилое помещение правоустанавливающий документ отсутствует и данное помещение на кадастровом учете не состоит, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 января 2021 года, где указывается, что отсутствуют сведения об объекте недвижимости. Согласно выписки из постановления администрации Большетерновского сельского поселения № 7 от 14 марта 2013 года, объекту недвижимости жилому дому присвоен <адрес> В соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ, для регистрации права необходим правоустанавливающий документ, который у него отсутствует. В связи с чем, каким - либо иным способом приобрести право собственности на данное жилье не представляется возможным не иначе, как только на основании судебного решения о признании права собственности за ним в порядке наследования, при этом необходимо обязать регистрирующие органы поставить на кадастровый учет, данный жилой дом и присвоить кадастровый номер. Так как в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218- ФЗ ( ред. 27.06.2019 года ) «О государственной регистрации недвижимости » ( с изм. и доп. вступившими в силу с 01.07.2019 года ) статья 14 ч.1 п. 5 - основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с чем, каким - либо иным способом приобрести право собственности на данное жилье не представляется возможным не иначе, как только на основании судебного решения о признании права собственности в порядке наследования за ним на жилой дом. И впоследствии на основании решения суда можно будет зарегистрировать право собственности в регистрационной службе.    Ответчиком по данному делу является администрация Большетерновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, поскольку жилье находится на территории данного поселения и других ответчиков не имеется. Наследственное дело находится у нотариуса Чернышковского района Пановой В.В.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Т.е. при определении стоимости объекта может использоваться как инвентаризационная стоимость, так и рыночная стоимость. Рыночная стоимость аналогичного дома в х. Большетерновой с газом, земельным участком и надворными постройками составляет 280 000 рублей. Его дом с такой же площадью, но не газифицирован, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано. В связи с чем, равнозначен более чем по цене, что и составляет цену иска.

В связи с чем, просит признать за ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - право собственности на жилой дом, общей площадью - 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, осуществить государственный кадастровый учёт объекта недвижимости - жилого дома общей площадью - 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО13. в судебное заседание не явился, при подаче иска в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – Администрация Большетерновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, представлено заявление, в котором исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – нотариус Чернышковского района Волгоградской области Панова В.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела с их участием не представлено.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

          Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

         Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         Исходя из положений ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям действующего законодательства, суд принимает признание ответчиками иска и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, поскольку судом установлено, что иных наследников, претендующих на наследство не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 с.173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к Администрации Большетерновского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО15 <адрес>. - право собственности на жилой дом, общей площадью - 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, осуществить государственный кадастровый учёт объекта недвижимости - жилого дома общей площадью - 73,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд Волгоградской области в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья:                                 подпись                           Н.А. Пруцакова

         Копия верна:

         Судья:                                                                          Н.А. Пруцакова