Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2017 от 13.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Кожуховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Степановой ИН, Степанова ДЮ к Управлению Росреестра по <данные изъяты> о признании свидетельства о праве собственности утратившим юридическую силу,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав при этом, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и порядка выдачи и регистрации свидетельства о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако истцы полагают, что данное свидетельство было выдано с нарушением установленного порядка, а также, что в архиве Управления отсутствует второй экземпляр свидетельства, в связи с чем, земельный участок не может входить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (<данные изъяты>Ю.).

В связи с изложенным, истцы обратились в суд и просили признать свидетельство о праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО14 утратившим юридическую силу после её смерти ДД.ММ.ГГГГ и передаче его в архив на постоянное хранение.

Истцы и их представитель, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО15. на основании Договора дарения земельного участка и дома, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № является собственницей земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее собственником вышеуказанного земельного участка являлась ФИО17. (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Запись была внесена на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос регистратора спорный земельный участок принадлежал умершей ФИО19 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Новосемейкинского поселкового <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новосемейкинского поселкового <адрес>, наследником которой был её сын ФИО20 принявший наследство по завещанию, но не оформивший своих наследственных прав.

Заявленные требования истцами мотивируются тем, что в архиве Управления отсутствует второй экземпляр свидетельства, в связи с чем земельный участок не может входить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО21. (<данные изъяты>

Однако, как установлено судом, на государственную регистрацию указанное свидетельство о праве собственности на землю не представлялось, и, соответственно, его правовая экспертиза не проводилась. Так, свидетельство было исследовано нотариусом, который провел его правовую оценку и подтвердил ранее возникшее право на земельный участок, выдав свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое было представлено в Управление.

Кроме того, регистрация прав осуществляется исходя из представляемых на государственную регистрацию документов, являющихся основанием для государственной регистрации и предусмотренных ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действовавшей на момент принятия решения редакции) (далее – закон о регистрации). При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 настоящего Федерального закона, и, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При проведении в порядке п. 1 ст. 13 Закона о регистрации правовой экспертизы представленного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ответа нотариуса, у регистратора не возникло сомнении в наличии основании для государственной регистрации. В связи с чем, основания для отказа, предусмотренные ст. 20 Закона о регистрации, отсутствовали.

Таким образом, государственная регистрация была проведена в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Кроме того, согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Таким образом, анализ вышеуказанных норм права позволяет сделать вывод, что защита нарушенных прав должна осуществляться лишь в отношении лиц, нарушающих или оспаривающих такие права.

Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти (Росреестра), осуществляющего государственные функции, определенные Положением о Росреестре, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание которым зарегистрированного права или обременения, является лицо, за зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, настоящий иск заявлен к ответчику, который не оспаривает и не нарушает прав истцов, в связи с чем, требования к заявленному ответчику не могут быть удовлетворены.

Более того, в соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов субъектов гражданского оборота.

Допустимые способы защиты предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса РФ. Закрепленный в ней перечень не является исчерпывающим, однако данная статья содержит указание на необходимость закрепления иных способов защиты законом.

По смыслу ст.ст. 1, 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Действиями Управления Росреестра по <адрес> не нарушаются и не оспариваются права и законные интересы истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой ИН, Степанова ДЮ к Управлению Росреестра по <данные изъяты> о признании свидетельства о праве собственности утратившим юридическую силу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ