Решение по делу № 2-4274/2018 ~ М-3976/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-1-4274/2018

Решение

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Сестренской Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул – Авто» к Журавлеву С. Ю., Журавлевой И. Ю., Журавлеву Д. С., Слепухиной М. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к Журавлеву С.Ю., Журавлевой И.Ю., Журавлеву Д.С., Слепухиной М.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Требования мотивирует тем, что Журавлев С.Ю. является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: Журавлева И.Ю., Журавлев Д.С., Слепухина М.С. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу <адрес> ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией данного многоквартирного дома. За период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года у ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 95065 рублей 47 копеек. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 19331 рубль 29 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 95065 рублей 47 копеек – сумму основного долга, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – 19331 рубль 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3487 рублей 94 копейки.

Представитель истца ООО «Мул-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Журавлев С.Ю., Журавлева И.Ю., Журавлев Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, установленном законом, при таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, ст. 165. 1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Слепухина М. С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на иск. Требования не признает. Указывает, что она и ответчик Журавлев Д. С. длительное время в квартире № № дома № по <адрес> не проживают. Журавлев Д. С. снялся с регистрационного учета – 20 ноября 2017 года, она – 01 декабря 2017 года. Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 11 г. Энгельса от 26 июля 2017 года задолженность за период с 01 ноября 2016 года по 31 мая 2017 года в сумме 74471 рубль 44 копейки и пени в размере 9082 рубля 66 копеек уже взысканы с Журавлева С. Ю., что исключает возможность удовлетворения требований истца за период 01 ноября 2016 года по 31 мая 2017 года в рамках рассматриваемого дела. Также просила учесть, что 22 января 2018 года произвела оплату по лицевому счету в сумме 11000 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2018 года по 30 ноября 2017 года. Просила в иске отказать в полном объеме, в случае если суд сочтет требования ООО «Мул-Авто» подлежащими удовлетворению просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, до разумных пределов.

Представитель третьего лица администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Журавлев С.Ю. является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>.

Лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Журавлева С.Ю.

Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» от 04 июля 2018 года № 1304 в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы: Журавлев С.Ю. – ответственное лицо, Журавлева И.Ю. – жена,

Журавлев Д.С. –снят с регистрационного учета 20 ноября 2017 года.

Слепухина (Журавлева) М.С. – снята с регистрационного учета с 01 декабря 2017 года.

Согласно протоколу № 1 от 20 ноября 2013 года ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги истец указал, что за ответчиками числится задолженность с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2017 года в размере 95065 рублей 47 копеек, а эту сумму истцом начислены пени в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что по заявлению взыскателя – ООО «Мул-Авто», 26 июля 2017 года мировым судьей судебного участка № 11 г. Энгельса Саратовской области выдан судебный приказ о взыскании с Журавлева С. Ю. в пользу ООО «Мул-Авто» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2016 года по 31 мая 2017 года в размере 74471 рубль 44 копейки, пени в размере 9082 рубля.

22 января 2018 года по лицевому счету № 63994 ответчиками произведена оплата в сумме 11000 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за период с 01 сентября 2018 года по 30 ноября 2017 года.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 года по 01 декабря 2017 года в сумме 16860 рублей; за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года с ответчиков Журавлева С. Ю., Журавлевой И. Ю. – 3541 рубль 32 копейки.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики своих обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени за период с 11 июля 2017 года по 31 декабря по 10 мая 2018 года в размере 3632 рубля 29 копеек.

За период с июня 2017 года по май 2018 года - 395 рублей 84 копейки (5370,45 х 7,25%/300/100 х 305 дней просрочки);

За период с июля 2017 года по май 2018 года - 718 рублей 71 копейка (10814, 46 х 7,25%/300/100 х 275 дней просрочки);

За период с августа 2017 года по май 2018 года – 958 рублей 70 копеек    (16258, 47 х 7,25%/300/100 х 244 дня просрочки);

за период с сентября 2017 года по январь 2018 года – 592 рубля 21 копейка (20086,43х7,25%/300/100х122 дня просрочки);

за период с октября 2017 года по январь 2018 года – 527 рублей 21 копейка (23973,54х7,25%/300/100х91 день просрочки);

за период с ноября 2017 года по январь 2018 года – 403 рубля 97 копеек (27860,654х7,25%/300/100х60 дней просрочки);

за период с декабря 2017 года по май 2018 года – 754 рубля 36 копеек (20401,97х7,25%/300/100х153 дня просрочки);

В соответствии с п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, с ответчиков Журавлева С. Ю., Журавлевой И. Ю., Журавлева Д. С., Слепухиной М. С. в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 16860 рублей 65 копеек за период с 01 июня 2017 года по 01 декабря 2017 года и пени в размере 3632 рубля 29 копеек; с Журавлева С. Ю., Журавлевой И. Ю., в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3541 рубль 32 копейки за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года.

В остальной части требований истцу надлежит отказать.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 921 рубль 03 копейки.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 234, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

взыскать солидарно с Журавлева С. Ю., Журавлевой И. Ю., Журавлева Д. С., Слепухиной М. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за жилищно - коммунальные услуги в сумме 16860 рублей 65 копеек за период с 01 июня 2017 года по 01 декабря 2017 года и пени в размере 3632 рубля 29 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 921 рубль 03 копейки, а всего взыскать 21413 рублей 97 копеек.

Взыскать солидарно с Журавлева С. Ю., Журавлевой И. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3541 рубль 32 копейки за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года.

В остальной части иска ООО «Мул-Авто» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                    Н. В. Савенкова

Секретарь                 Л. А. Сестренская