Решение по делу № 2-33/2020 (2-2659/2019;) ~ м-2477/2019 от 09.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года             г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Воскресенский городской суд с иском к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> об уточнении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с К№, площадью 1967 кв. м., по адресу: <адрес>, г/<адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенного между истцом и его матерью ФИО5, что подтверждается записью в ЕГРН № от <дата>.

Ранее земельный участок принадлежал отцу истца - ФИО2.

Решением Воскресенского городского суда по делу 2-2680/16 от <дата> были определены кадастровые границы указанного земельного участка, площадью 2041 кв.м.

После вступления в силу решения суда по причине болезни и смерти отца, он не смог установить границы земельного участка в соответствии с решением Воскресенского городского суда.

Истец обратился в геодезическую организацию для изготовления межевого плана на земельный участок, для внесения изменений в ГКН, согласно решения суда. Но кадастровый инженер пояснил, что в ходе проведения кадастровых работ обнаружилось, что границы уточняемого земельного участка, указанные в Решении суда, пересекаются с границами земельного участка с К№, занятого автомобильной дорогой.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка является <адрес>.

Участок автомобильной дороги встал на кадастровый учет после вступления в силу Решения Воскресенского городского суда <адрес> по делу 2-2680/16 от <дата>.

Земельный участок с К№, принадлежит ГБУ МО "Мосавтодор", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с чем, истец не может поставить на кадастровый учет земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности.

Стороны, представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 ч. 3 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, является реестровой ошибкой, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Реестровая ошибка в сведениях Кадастра подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, а также на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением уникальных характеристик необходимо представить в соответствии со ст. 18 Закона о регистрации заявление, межевой план, документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Частью 4 ст. 61 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с К№, площадью 1967 кв. м., по адресу: <адрес>, г/<адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенного между истцом и его матерью ФИО5, что подтверждается записью в ЕГРН № от <дата>.

Решением Воскресенского городского суда по делу 2-2680/16 от <дата> были определены кадастровые границы указанного земельного участка, площадью 2041 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка с К№, занятого автомобильной дорогой, является <адрес>.

Участок автомобильной дороги встал на кадастровый учет после вступления в силу Решения Воскресенского городского суда <адрес> по делу 2-2680/16 от <дата>.

Земельный участок с К№, принадлежит ГБУ МО "Мосавтодор", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Границы уточняемого земельного участка, указанные в Решении суда от <дата>, пересекаются с границами земельного участка с К№, занятого автомобильной дорогой.

Судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, в соответствии с заключением которой выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка ответчика, что является следствием реестровой ошибки, допущенной при определении координат границ земельного участка ответчика.

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Поскольку ранее решением Воскресенского городского суда <адрес> по делу 2-2680/16 от <дата> были установлены границы и площадь земельного участка истца, указанные обстоятельства являются обязательными при рассмотрении настоящего дела.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Министерству транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2019 года.

Судья С.М. Ильин