Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2016 (2-8905/2015;) ~ М-6856/2015 от 23.11.2015

Дело №2-2136/2016 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества

собственников жилья «Микрорайон Горный» к Трикину Евгению Сергеевичу о взыскании

задолженности по оплате обязательных платежей и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Микрорайон Горный» обратилось в суд с указанным иском к Трикину Е.С., мотивируя требования тем, что ответчик, является собственником земельного участка У, с кадастровым номером У, расположенного по адресу: г. Красноярск, мкр.Горный. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, подключенный к сети водоснабжения и электроснабжения. Трикин Е.С. не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей и внесению платы потребляемую электроэнергию, в связи с чем, за период с 01 мая 2012 по 01 августа 2015 года образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 37 035,40 рубля, а также задолженность по оплате обязательных платежей за период с 01 ноября 2013 года по 01 августа 2015 года в размере 66 000 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика вместе с возмещением расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 261 рубля.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Микрорайон Горный» Каралюс С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Трикин Е.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по расписку.

Поскольку ответчик не представил суду доказательства уважительности причины неявки, с согласия представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из неосновательного обогащения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом товарищества цели; устанавливать на основе

принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого.

В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, также предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Пунктом 33 указанных правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 5 6 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, на основании заявления от 07 июня 2011 года ответчик Трикин Е.С. принят в члены ТСЖ «Микрорайон Горный».

Трикину Е.С. с 00.00.0000 года на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, жилой район Х С 00.00.0000 года Трикин Е.С. использовал указанный земельный участок на основании договора У аренды земельного участка, заключенного с Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, предоставленного в целях строительства индивидуального жилого дома. Фактически согласно акту приема-передачи земельный участок был передан Трикину Е.С. 00.00.0000 года.

00.00.0000 года Трикину Е.С. были предоставлены технические условия об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям на объекте - участок У.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых домов микрорайона Горный» и членов ТСЖ «Микрорайон Горный» от 00.00.0000 года на общем собрании

утвержден размер обязательных взносов (в том числе взносов на хозяйственные нужды в размере 3 000 рублей ежемесячно).

Ответчиком возражений по иску, доказательств неисполнения ТСЖ «Микрорайон Горный» своих обязанностей в соответствии с уставом, равно и как доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению обязательных платежей, установленных общим собранием членов ТСЖ «Микрорайон Горный» самим Трикиным Е.С., а также обязанности по внесению платы за электроэнергию не представлено.

Согласно представленных расчетов у ответчика за период с 01 мая 2012 года по 01 августа 2015 года образовалась задолженность по оплате за электроэнергию в размере 37 035,40 рубля, а также задолженность по оплате обязательных платежей за период с 01 ноября 2013 года по 01 августа 2015 года в размере 66 000 рублей.

Расчет, представленный стороной истца, соответствует действующему законодательству, арифметически верный, ответчиком не оспорен, а потому принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общем размере 103 035 рублей 40 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 261 рубля, что подтверждается платежным поручением № 91 от 03 августа 2015 года.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 3 260,71 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Микрорайон Горный» к Трикину Е.С. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и электроэнергии, удовлетворить.

Взыскать с Трикина Е.С. в пользу товарищества собственников жилья «Микрорайон Горный задолженность в размере 103 035 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 260 рублей 71 копейки, всего взыскать 106 296 рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова