Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3070/2020 ~ М-3010/2020 от 05.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    29 октября 2020г.    г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилуниверсал» к Косиловой Ю. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратился в суд с вышеуказанным иском к Косиловой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав следующее.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

Клейменова Л. С., 14.08.1934г.р., собственник по адресу: <адрес>, умерла 16.04.2011г.

Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключённого между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник, являясь собственником <адрес> г.о. Самара, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 76 858 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № между ООО «Жилуниверсал» и ГУП <адрес> «ЕИРРЦ». В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП <адрес> "ЕИРРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес> городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет 76 858 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил суд Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» с наследницы - Косиловой Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, в сумме 76 858 руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу: <адрес>, пени в сумме 38 313 ру. 29 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зачесть государственную пошлину при подаче судебного приказа в размере 1044 руб. 77 коп., и взыскать госпошлину в сумме 3380 руб. 78 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Плешакова Н.В. иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Косилова Ю.В. в судебном заседании признала иск частично в соответствии с представленным ею контррасчетом задолженности за период с октября 2017 по 28.02.2020г. в размере 60 280 руб. 64 коп., пени в сумме 8033 руб. 12 коп., заявив ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик Косилова Ю. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с тем, лицевой счет открыт на предыдущего собственника – Клейменову Л. С..

Материалами дела подтверждается, что Клейменова Л.С. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было открыто наследственное дело №нотариусом <адрес> Тороповой М.В. наследником Клейменовой Л.С., принявшим наследство, являлся Клейменов В.Г. – отец ответчика Косиловой ( до брака – Клейменовой) Ю.В. На дату смерти Клейменовой Л.С. принадлежала, в том числе, приватизированная ею в 1994 году квартира по адресу: <адрес>.

Не оформив права собственности на вышеуказанную квартиру, Клейменов В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску Косиловой Ю. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилое помещение.

Вышеуказанным решением суда за Косиловой Ю.В. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1). Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (пункт 2).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р. Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Таким образом, суд полагает, что в заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.06.2019г. лицом, обязанным осуществлять оплату коммунальных платежей в вышеуказанной квартире являлся Клейменов В.Г., а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- Косилова Ю.В.

Будучи наследником Клейменова В.Г., Косилова Ю.В. несет ответственность также и по его долгам.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Не получая от первоначального собственника квартиры Клейменовой Л.С. платежей в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с июня 2015г., что следует из представленной самим истцом справки, истец обратился в суд с заявлением о выдаче в отношении нее судебного приказа лишь 21.01.2020г., а затем, получив отказ в выдаче судебного приказа по основанию смерти Клейменовой Л.С., вплоть до октября 2020г. в суд с иском не обращался.

В связи с этим даже если согласиться с утверждениями истца о том, что он не знал о смерти Клейменовой Л.С., наступившей в 2011 году, и о том, кто унаследовал принадлежавшее ей жилое помещение, то никаких препятствий для того, чтобы при проявлении должной заботливости и осмотрительности и добросовестно пользуясь своими правами, своевременно это узнать, у него не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что    начало течения срока исковой давности для предъявления ООО "Жилуниверсал" требований о взыскании с Косиловой Ю.В. задолженности следует исчислять отдельно по каждому периодическому платежу с момента истечения срока, в который он должен был быть внесен, признает    пропущенным срок на обращение с заявленными требованиями до сентября 2017года включительно.

Таким образом, по мнению суда, с Косиловой Ю.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2017 по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 280 руб. 64 коп., пени в сумме 8033 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании данной правовой нормы, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им при подаче иска расходы на уплату государственной пошлины в размере 2249 руб.41 коп., пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Косиловой Ю. В. о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с Косиловой Ю. В. в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017 по 28.02.2020г. в размере 60 280 руб. 64 коп., пени в сумме 8033 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2249 руб. 41 коп., а всего взыскать 70 567 руб. 17 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              подпись              Е.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь