Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2833/2010 ~ М-2548/2010 от 09.09.2010

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 05 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Рычковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Семенову С.В., Семеновой С.А., Семеновой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 863 руб. 47 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1875 руб. 90 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО  «УК-Комфортбытсервис» дом Номер обезличен по ... в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчики Семенов С.В. и Семенова С.А. являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи собственников Семенова Н.А. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 октября 2009 года по 01 июля 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) уточнила заявленные требования, в  связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с октября 2009 г. по 01.07.2010 г. в размере 32 763 руб. 47 коп., а также возместить расходы по оплате госпошлины в размере 1695 руб. 90 коп.

Ответчица Семенова С.А. уточненные исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривала, пояснила, что сумму задолженности погасят по мере возможности.

Ответчики Семенов С.В. и Семенова Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, пояснения ответчицы Семеновой С.А., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 13 августа 2006 года, дом Номер обезличен по ... в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации л.д. 14-16).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27 июля 2010 года следует, что собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Красноярске является Семенов С.В., на его имя открыт финансово-лицевой счет. Кроме Семенова С.В. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают члены семьи собственника:  Семенова С.А., Дата обезличена года рождения (жена), Семенова Н.А., Дата обезличена года рождения (мать), а также несовершеннолетние: Беликов В.А., Дата обезличена года рождения (сын), Семенов Д.С., Дата обезличена года рождения (сын), Семенов М.С., Дата обезличена года рождения (сын), Семенов Д.С., Дата обезличена года рождения (сын).

По состоянию на 01.07.2010 г. ответчики имели перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 863 руб. 47 коп., образовавшуюся с октября 2009 года по 01 июля 2010 года, в связи с произведенным перерасчетом по состоянию на 05.10.2010 г. задолженность ответчиков перед истцом составила 32 763 руб. 47 коп., что следует из справок о состоянии финансово-лицевого счета л.д. 5 ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года,  № В-70 от 28 января 2005 года,  № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1695 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Семенову С.В., Семеновой С.А., Семеновой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и  коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Семенову С.В., Семеновой С.А., Семеновой Н.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 32 763 рубля 47 копеек, а также судебные расходы в размере 1695 рублей 90 копеек, всего 34 459( тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят девять)  рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:                                                                Е.А. Чуринова