Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2021 ~ М-851/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-916/21, УИД 36RS0016-01-2021-001333-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач                                                                              03 августа 2021 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Соловьевой Людмилы Петровны к Соловьевой Любови Ивановне о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и взыскании денежных средств,

установил:

Соловьева Л.П. обратилась в суд с иском, в котором просила:

- признать за Соловьевой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соловьевой Любовью Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли за каждой, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- прекратить право общей долевой собственности Соловьевой Любови Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №;

- взыскать с Соловьевой Людмилы Петровны в пользу Соловьевой Любови Ивановны 15000 рублей.

- признать за Соловьевой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала №.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на ст. 8, 218, 252, 1113, 1152 ГК РФ истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследники по закону первой очереди в равных долях, жена Соловьева Любовь Ивановна, и дочь Соловьева Людмила Петровна, приявшие наследство.

В соответствии с постановлением №45 «з» от 12.04.1993 года главы администрации Меловатского сельсовета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 10 000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, который расположен в юго-западной части кадастрового квартала № Калачеевского кадастрового района Воронежской области, имеет кадастровый номер № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Названное постановление является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок.

При этом ФИО1 при жизни не обратился за регистрацией права собственности на данный земельный участок. Это обстоятельство являлось препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в Калачеевском районе Воронежской области до 17.12.1998 года) документов, подтверждающих право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось ответчиком, по независящим от нее причинам.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок не была проведена ввиду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет права истца на земельный участок, принадлежащий ФИО1, потому что законодательство не устанавливает каких –либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Ввиду того, что Соловьева Л.И. приняла наследство, но не желает оформлять наследственные права на земельный участок, у неё нет интереса в его использовании, на словах она соглашается передать истцу Соловьевой Л.П. свою долю, но ничего для этого не делает, в связи с чем истица считает необходимым заявить требование о признании за ней и ответчиком права общей долевой собственности, в размере 1/2 доли за каждым, в порядке наследования, о признании за истцом права общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец Соловьева Л.П. готова выплатить ответчику Соловьеву Л.И. денежную компенсацию стоимости ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 15 000 рублей.

Истец    Соловьева Л.П. в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.24). Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.28).

Ответчик Соловьева Л.И. в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 25), имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска (л.д. 27).

Оснований для отложения рассмотрения гражданского дела у суда не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, отец истца. Его наследником по закону первой очереди являются его жена – Соловьева Любовь Ивановна и истец Соловьева Л.П., принявшие наследство по 1/2 доле каждая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 12.10.2016 года (л.д. 8).

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании постановления №45 «з» от 12.05.1993 года главы администрации Меловатского сельского совета Калачеевского района Воронежской области «О закреплении права собственности на земельные участки за гражданами» был выделен земельный участок в размере 9 000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из данного постановления (л.д. 9). Согласно справке администрации Меловатского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 362 от 09.03.2021 года за ФИО1 числится земельный участок площадью 9 000 кв.м., расположенный в юго-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района и имеет кадастровый номер № (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 21.07.2021 года, права на данный земельный участок не зарегистрированы, правообладателем указан ФИО1, кадастровый номер и площадь совпадают с данными справки (л.д. 21-23).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Тот факт, что право на земельный участок, площадью 10 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в юго-западной части квартала № Калачеевского района ФИО1 при жизни не было зарегистрировано в ЕГРН, не умаляет прав наследников по настоящему делу, так как право наследника по закону доказано суду надлежащими доказательствами. Права ФИО1 возникли до принятия закона о регистрации прав на объекты недвижимости, обязанности проводить государственную регистрацию прав на недвижимость в определенный срок закон на собственника не возлагает.

Согласно пункту 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Действие законоположений пункта 4 статьи 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. При этом отсутствие волеизъявления ответчиков на выдел своей доли из общего имущества само по себе не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ответчик Соловьева Л.И. приявшая наследство после смерти мужа не желает оформлять наследственные права на земельный участок выделенный при жизни наследодателю ФИО1, согласна передать истцу свою долю истцу. В свою очередь истец готова выплатить Соловьевой Л.И. денежную компенсацию стоимости её доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 15000 рублей. Размер компенсации доли ответчиком не оспаривается, ответчик иск признала.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а признание иска суд оценивает как не нарушающее закон и права третьих лиц.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 15000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 9000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

                                    ░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░