Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3470/2016 ~ М-3568/2016 от 05.10.2016

дело № 2-3470/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

помощника Серпуховского горпрокурора Алексеева А.В.,

представителя истца Министерства обороны РФ Гусейновой И.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Мирзеферова С.И., Мирзеферовой Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Мирзеферову С. И., Мирзеферовой Р. Г., Мирзеферову Г. С., Мирзеферову М. С. о прекращении права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам Мирзеферову С.И., Мирзеферовой Р.Г., Мирзеферову Г.С., Мирзеферову М.С. и просит прекратить право пользования и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления Главы Серпуховского района Московской области от 25.12.2002г. <номер> жилое помещение, расположенное по <адрес>, включено в специализированный жилой фонд Министерства обороны РФ, до настоящего времени его статус не изменился. На основании служебного ордера от 02.06.2003г. <номер>, выданного начальником Тимоновской КЭЧ района Мирзеферову С. И. и членам его семьи, распределено жилое помещение по вышеуказанному адресу, на время прохождения службы. На основании приказов Министерства обороны РФ от 27.06.2012г. <номер> и от 02.08.2012г. <номер> по строевой части Мирзеферов С.И. уволен с военной службы и исключен из списков части досрочно по достижению предельного возраста. На основании договора социального найма жилого помещения <номер> от 20.12.2011г. Мирзеферову С.И. и членам его семьи распределено жилое помещение, расположенное по <адрес>. Таким образом, спорное жилое помещение подлежит незамедлительному освобождению его ответчиками. По результатам проведенной проверки установлено, что Мирзеферов С.И. и члены его семьи продолжают быть зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, что свидетельствует о незаконном удержании служебного жилого помещении Министерства обороны РФ. Ответчикам направлена претензия о добровольном освобождении незаконно занимаемого спорного жилого помещения, ответ на претензию не поступил.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации – по доверенности Гусейнова И.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчики Мирзеферов С.И. и Мирзеферова Р.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что Мирзеферова Р.Г. проходит военную службу в войсковой части <номер>, Мирзеферов С.И. и Миреферов Г.С. также командированы на весь 2016г. в войсковую часть <номер> для проведения работ в войсковую часть <номер>, следовательно, за ними должно остаться служебное жилое помещение по <адрес>.

Ответчики Мирзеферов Г.С. и Мирзеферов М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Мирзеферова С.И. и Мирзеферову Р.Г., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Серпуховского района Московской области от 25.12.2002г. <номер> жилое помещение, расположенное по <адрес>, было включено в число служебных помещений (л.д. 15).

02.06.2003г. начальником Тимоновской КЭЧ района был выдан ордер <номер> Мирзеферову С. И. и членам его семьи: жене Мирзеферовой Р.Г. и сыновьям Мирзеферову Г.С. и Мирзеферову М.С. на право занятия служебного жилого помещения по <адрес> (л.д. 7).

20.12.2011г. ФГУ «Стециальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения с Мирзеферовым С.И., в соответствии с которым ему и членам его семьи жене Мирзеферовой Р.Г. и сыновьям Мирзеферову Г.С. и Мирзеферову М.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по <адрес> (л.д. 8).

Приказом Министра обороны от 27.06.2012г. <номер> уволен с военной службы с зачислением с запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе Мирзеферов С.И. (л.д. 9).

Приказом Министра обороны от 02.08.2012г. <номер> Мирзеферов С.И. исключен из списков личного состава части (л.д. 10).

Из копии лицевого счета и выписки из домовой книги по <адрес>, усматривается, что ответчики были зарегистрированы с 10.06.2003г. по 14.12.2011г., снятии с регистрационного учета в <адрес>, (л.д. 11), проживают по настоящее время (л.д. 12), имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

04.12.2015г.ответчикам было направлено уведомление о выселении, поскольку по результатам проведенной инвентаризации установлено, что ими незаконно удерживается служебное жилое помещение по <адрес> (л.д. 13).

31.12.2015г. ОАО «Корпорация «Комета» командированному в в/ч <номер> Мирзеферову М.С. выдано командировочное удостоверение <номер>.

Из командировочных удостоверений ОАО «Корпорация «Комета» от 27.12.2015г. усматривается, что <должность> Мирзеферов С.И. и <должность> Мирзеферов Г.С. для проведения совместных работ по теме «ЕКС» с 11.01.2016г. по 31.12.2016г. командированы в войсковую часть <номер>.

Из справки от 10.11.2016г. <номер> усматривается, что прапорщик Мирзеферова Р.Г. проходит военную службу в войсковой части <номер>.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения гражданину предоставляется жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные статьёй 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьёй 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьёй 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статей 301 - 305 ГК РФ Российская Федерация, как собственник служебного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса).

Анализируя изложенные обстоятельства, с учетом приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что право пользования Мирзеферовым С.И. и членами его семьи жилым помещением по <адрес>, прекратилось после прекращения трудовых отношений с войсковой частью <номер>, а именно после 02.08.2012 года. При этом суд учитывает, что жилое помещение по <адрес> было предоставлено Мирзефеову С.И., а не проходящей в настоящее время военную службу в войсковой части <номер> Мирзеферовой Р.Г., а также то, что ответчики были обеспечены жилым помещением по <адрес>, заключен договор социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как установлено, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик в трудовых отношениях с истцом не находится.

Являясь собственником жилого помещения, истец желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования Мирзеферовым С. И., Мирзеферовой Р. Г., Мирзеферовым Г. С., Мирзеферовым М. С. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить Мирзеферова С. И., Мирзеферову Р. Г., Мирзеферова Г. С., Мирзеферова М. С. из служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В.Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2016 года

Председательствующий: М.В.Петрунина