Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2015 (2-5315/2014;) ~ М-5241/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-837/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховской А.С. к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Ольховская А.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру № ** общей площадью 30,9 кв.м. в доме № ** по переулку О. в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований истец Ольховская А.С. указала, что спорное жилое помещение было предоставлено её бывшему супругу О.А. на основании обменного ордера № ** от **.***.1998 г. на состав семьи 3 человека. Кассационным определением П. областного суда от **.***.2007г. было постановлено расторгнуть договор социального найма с О.А. и снять его с регистрационного учета по спорной квартире. Впоследствии между истцом и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова был заключен договор социального найма № ** от **.***.2007г., в который была также включена дочь истца Ольховская В.А.

В ноябре 2012 г. истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилья. Дочь истца Ольховская В.А. от участия в приватизации отказалась.

Однако в удовлетворении указанного заявления истцу было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав отсутствует соответствующая запись о зарегистрированном праве муниципального образования на данный объект.

По мнению истца, указанный отказ является незаконным, нарушающим её жилищные права и интересы, восстановить которые она просит в судебном порядке.

Истец оплачивает коммунальные услуги и технические платежи и считает, что по вине ответчика она не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Ольховская А.С. просит суд признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчиков Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Ольховская В.А. исковые требования поддержала, от участия в приватизации жилья отказалась.

Выслушав истца Ольховскую А.С., третье лицо Ольховскую В.А., свидетеля Д.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № ** в доме № ** по переулку О. в г. Пскове была предоставлена истцу на основании договора социального найма № ** от **.***. 2007 года, заключенного между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Ольховской А.С. (л.д.13-14).

Следовательно, Ольховская А.С. является нанимателем указанной квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Принадлежность квартиры № ** в доме № ** по переулку О. муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова КУМИ Администрации г. Пскова (л.д.9).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права собственности муниципального образования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Ольховской А.С. в соответствии с вышеуказанным законом.

Истец ранее свое право на приватизацию не использовала, что подтверждается сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д. 4), архивной справкой № ** (л.д. 5), из которой усматривается, что истец зарегистрирована по спорной квартире с **.***.1998 г., показаниями свидетеля Д.Л., пояснившей, что до **.***. 1998 г. истец проживала на территории Э. и в приватизации жилья не участвовала. Из копии трудовой книжки истца следует, что до **.***.1992 г. истец работала на опытном заводе «П.» в Э.

С учетом изложенного, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,9 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░