Решение по делу № 2-2623/2020 ~ М-2399/2020 от 03.07.2020

56RS0009-01-2020-003210-05, № 2-2623/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года                                                             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Джанаевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряковой Н.И. к администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 566 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кудрякова Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж <Номер обезличен> с погребом, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> <Номер обезличен>, ГСК <Номер обезличен>.

В обоснование иска указала, что она является членом ГСК <Номер обезличен>, ею полностью выплачен паевой взнос за гараж <Номер обезличен> с погребом, кадастровый <Номер обезличен>.

Истец Кудрякова Н.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК №566 в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Сведениями об уважительности причин неявки представителей ответчика суд не располагает.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из Распоряжения Главы г. Оренбурга от 15.11.1999 № 4455-р «О рассмотрении заявлений граждан по гаражным вопросам», распоряжения Главы г. Оренбурга от 03.06.2015 г №3273-р «Об уточнении места расположения и разрешенного использования земельного участка» отведён для предоставления в аренду до 01.07.2007 года земельный участок площадью 47941 кв. м. для завершения строительства гаражей.

Из договора аренды земельного участка № 6/д-122юр от 24.10.2006 года следует, что администрация г. Оренбурга сдаёт, а ГСК № 566 (арендатор) принимает во временное пользование и владение земельный участок, <...> для завершения строительства гаражей. Настоящий договор заключён до 01.07.2007 года.

На основании дополнительного соглашения от 08.07.2015 года к договору аренды земельного участка № 6/д-122юр от 24.10.2006 года, настоящий договор продлён на срок до 06.07.2030 года.

23.08.2007 ГСК № 566 выдано разрешение на строительство гаражей.

Постановлением Главы г. Оренбурга от 25.08.2006 года г. № 2158-п утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 47941 кв.м., для предоставления ГСК № 566 в соответствии с топографической съёмкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга от 05.03.2005 года, местоположение установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, разрешённым использованием: завершение строительства гаражей. Категория земель: земли поселений.

Как следует из справки ГСК № 566 Кудряковой Н.И. полностью выплачен паевой взнос за гараж <Номер обезличен> с погребом, расположенный в ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...>.

Как следует из п. п. 2.4 устава ГСК <Номер обезличен>, предметом деятельности кооператива является, в том числе, строительство, реконструкция, содержание, ремонт, эксплуатация и управление недвижимым имуществом на территории кооператива.

Вышеизложенными доказательствами подтверждается, что                       Кудрякова Н.И. является членом кооператива, за ней закреплён гараж с погребом № 308, истцом полностью выплачен паевой взнос, что подтверждается справкой. Таким образом, суд приходит к выводу о признании за ней права собственности на спорный гараж с погребом, поскольку он создан на земельном участке, отведённом для этих целей, здание кооператива соответствуют градостроительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства. Из представленных в материалы дела документов следует, что поскольку у кооператива отсутствует заключение на ввод объекта в эксплуатацию, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный объект недвижимости в административном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряковой Н.И. удовлетворить.

Признать за Кудряковой Н.И. право собственности на гараж <Номер обезличен> с погребом, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> <Номер обезличен>, ГСК <Номер обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 06.08.2020 года.