Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2019 ~ М-279/2019 от 06.11.2019

УИД: 28RS0007-01-2019-000517-47

Дело № 2-277/2019

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года                                                                             г. Завитинск

    Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Никитиной А.Е.,

при секретаре Гончарук И.А.,

с участием ответчика Якимчука И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловик» в лице конкурсного управляющего Дмитрова В.В. к Якимчуку Ивану Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» в лице представителя конкурсного управляющего Дмитрова В.В. Кантеевой О.Г. обратилась в Завитинский районный суд <адрес> с настоящим иском к ответчику, в обоснование указав, что Якимчук И.Г. является собственником <адрес>А по <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем плату за коммунальные услуги. Несмотря на официальное предупреждение, ответчик уклоняется от обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по январь 2017 года включительно, составляет 126800 рублей 32 копейки.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Якимчука Ивана Григорьевича в пользу ООО «Тепловик» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 126800 рублей 32 копейки, государственную пошлину в размере 3736 рублей.

Представитель конкурсного управляющего ООО «Тепловик» Дмитрова В.В., Кантеева О.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании ответчик Якимчук И.Г. заявленные исковые требования не признал, пояснив, что задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>А <адрес> была им продана под материнский капитал. При этом, при продаже указанной квартиры, одним из условием было отсутствие какой-либо задолженности, иначе ему было бы отказано в оформлении данной сделки. Квитанции по оплате коммунальных услуг у него не сохранились. Просит в удовлетворении иска отказать, применить при этом срок исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 28 № следует, что ДД.ММ.ГГГГ создано Общество с ограниченной ответственностью «Тепловик».

Согласно справке администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на территории <адрес> ресурсоснабжающая организация ООО «Тепловик» оказывала услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – теплоснабжение; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – водоснабжение и водоотведение.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепловик» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ, утвержден конкурсный управляющий должника ФИО3 На бывшего руководителя ООО «Тепловик» ФИО4 возложена обязанность в течении трех календарных дней передать конкурсному управляющему ООО «Тепловик» ФИО3 бухгалтерскую и иную документацию по деятельности должника, материальные ценности, печати и штампы.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №№) ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Тепловик», конкурсным управляющим ООО «Тепловик» утвержден Дмитров В.В. – член Ассоциации «Межрегиональной саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Содействие». На ФИО3 возложена обязанность в течении трех календарных дней передать конкурсному управляющему ООО «Тепловик» Дмитрову В.В. бухгалтерскую и иную документацию по деятельности должника, материальные ценности, печати и штампы.

В связи с указанными обстоятельствами, истцом по данному делу выступает конкурсный управляющий ООО «Тепловик» Дмитров В.В.

В судебном заседании установлено, что ответчик Якимчук И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтвержается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно карточке лицевого счета № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 71 кв.м., за период с сентября 2014 года по февраль 2018 года, за ответчиком числится задолженность в сумме 126800 рублей 32 копейки.

Рассматривая заявление ответчика Якимчука И.Г. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Как следует из положений пп. 36, 37 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, Правил №354 и разъяснений, а также определенного законодателем понятия расчетного периода, плата за указанный в платежном документе расчетный период должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем внесение денежных средств на основании платежных документов за определенный оплачиваемый месяц по истечении установленного законодателем срока предоставленного для исполнения данной обязанности без указания соответствующего платежного периода (соответствующей даты), позволяет исполнителю произвести зачет поступивших денежные средств в счет погашения задолженности за прошедший период.

Из изложенного следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена либо до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с указанным исковым заявлением 06 ноября 2019 года, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с 06 ноября 2016 года.

На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению о необходимости взыскания с Якимчука И.Г. в пользу ООО «Тепловик» в лице конкурсного управляющего Дмитрова В.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по январь 2017 года в размере 14107 рублей 70 копеек.

Наличие задолженности у Якимчука И.Г. по оплате за коммунальные услуги за указанный период времени подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 564 рубля 30 копеек, несение которых истцом подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловик» в лице конкурсного управляющего Дмитрова В.В. к Якимчуку Ивану Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать в Якимчука Ивана Григорьевича в пользу ООО «Тепловик» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 14107 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 564 рубля 30 копеек; всего взыскать в сумме 14672 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий судья                                                                 А.Е. Никитина