Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2014 (2-740/2013;) ~ М-699/2013 от 27.11.2013

Дело №2-73/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» октября 2014 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгнно

в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9

при секретаре: ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ими ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности по Ѕ доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 4 квартал, <адрес>. Ответчики в настоящее время проживают в указанной квартире, имеют регистрацию по данному адресу. Просят признать ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. № квартал, <адрес>, выселить ответчиков из данного жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО7, ФИО1 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Новоангарского сельсовета ФИО11, действующий на основании доверенности показал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 4 квартал, <адрес> является администрация Новоангарского сельсовета <адрес>, в связи с чем, в силу действующего законодательства ФИО13 не наделены правом для обращения в суд с требованиями о выселении ответчиков, признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ТП УФМС по <адрес> не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав представителя третьего лица администрации Новоангарского сельсовета, заключение помощника прокурора ФИО9, полагавшей отказать истцам в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 131 -ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Статьями 36, 37 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мотыгинским районным судом <адрес> было принято решение, согласно которому было удовлетворено исковое заявление ФИО7, ФИО1 к ОАО «Горевский ГОК» о признании права собственности на жилое помещение. За ФИО7, ФИО1 было признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 4 квартал, <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, с инвентарным номером №, с кадастровым номером № Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда послужило основанием для обращения истцов с настоящим иском в суд.

Определением Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено решение Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг ода по делу № по иску ФИО7, ФИО1 к ОАО «Горевский ГОК» о признании права собственности на жилое помещение по вновь открывшимся обстоятельствам.

На основании решения Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО1 к ОАО «Горевский ГОК» о признании права общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 4 квартал, <адрес> было отказано. Не согласившись с указанным решением суда ФИО13 подали на него апелляционную жалобу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО13 без удовлетворения.

Решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 4 квартал, <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образований Новоангарский сельсовет.

В ДД.ММ.ГГГГ данная квартира на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 с соблюдением требований жилищного законодательства, от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья которые не отказывались и проживают в указанной квартире до настоящего времени на законных основаниях.

Также было установлено, что истцы – ФИО7 и ФИО1 длительное время не проживают по адресу: <адрес>, 4 квартал, <адрес>.Отсутствие истцов в спорном жилом помещении не носит временного характера, поскольку они более 15 лет постоянно проживают по адресу: <адрес> «Б», <адрес>. Истец ФИО1 после обучения остался проживать по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, где проживает в настоящее время. ФИО7 постоянно проживает по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО13 не были представлены суду какие-либо доказательства, о том, что им чинились препятствия в проживании в спорной квартире со стороны третьих лиц. Они более 15 лет не исполняют обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд полагает, что поскольку ФИО13 не являются собственниками спорного жилого помещения, добровольно освободили его, длительное время в нем не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, таким образом, они не наделены действующим законом правом для обращения в суд с заявленными требованиями, а следовательно исковые требования ФИО7, ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО7, ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

                                    Петушкова О.Ю.