Решение по делу № 2-261/2020 (2-4545/2019;) ~ М-4252/2019 от 14.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре     ФИО2,

с участием адвоката ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мукомол», участок 344, площадью 1 065 кв.м.

Представитель истца ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель истца – адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что Администрация не может подтвердить факт издания указанного постановления, как и наличие в списке, являющимся приложением к указанному постановлению фамилии истца.

Представитель третье лица – СНТ «Мукомол» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с представленным в суд заявлением за подписью председателя правления СНТ «Мукомол» ФИО4, заявленные исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Представить третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав пояснения представителей истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Земельного кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мукомол» с 1997 года, что подтверждается справкой, выданной СНТ «Мукомол» (л.д.25).

СНТ «Мукомол» является правопреемником садоводческого товарищества «Мукомол», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Баранцевский сельский округ, с/т «Мукомол», участок 344, для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Как следует из кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН, спорный земельный участок был постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , уточненная площадь земельного участка составляет 1 065 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что, в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с КН 50:31:0062602:542.

В соответствии с представленными в материалы гражданского дела уведомлениями, государственная регистрация права собственности на земельный участок сначала была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органов принято решение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что <адрес> не может подтвердить факт издания данного постановления ввиду изъятия документа в рамках расследования уголовного дела.

Как следует из ответа Архивного отдела Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оригиналы Постановлений <адрес> за декабрь 1997 года изъяты в рамках расследования уголовного дела Главным следственным управлением следственного комитета России по <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мукомол» с 1997 года, владеет на праве собственности земельным участком , оплачивает членские взносы, споров со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается справкой и заявлением СНТ «Мукомол», членской книжкой.

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений, настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Пунктом 4 статьи 28 указанного Федерального закона было установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

СНТ «Мукомол» было образовано в 1992 году что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Мукомол» <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 15,25 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 50:31:0062602:542, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ 344, ░░░░░░░░ 1 065 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2020

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

2-261/2020 (2-4545/2019;) ~ М-4252/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Николай Васильевич
Ответчики
АГОЧ МО
Другие
Управление Росреестра по МО
СНТ "Мукомол"
Суд
Чеховский городской суд Московской области
Судья
Шахбанов Абдурахман Абдулвагабович
Дело на сайте суда
chehov--mo.sudrf.ru
14.11.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.11.2019Передача материалов судье
15.11.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.12.2019Подготовка дела (собеседование)
04.12.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.01.2020Судебное заседание
20.01.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.01.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.01.2021Дело оформлено
11.01.2021Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее