Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2014 ~ М-193/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-173/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Кандаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «31» июля 2014 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску Суковатицыной <..............> к Коршунову <..............>, Коршуновой <..............>, Коршуновой <..............> о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Суковатицына Л.А. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Коршунову С.В., Коршуновой В.В. и Коршуновой Г.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на квартиру №, общей площадью <..............> кв.м., расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что договором купли-продажи, заключенным 21.02.1992 г. между колхозом «Урал» и ФИО, последнему передана на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Оплата за приобретенную квартиру произведена полностью. Договор сторонами подписан и удостоверен специалистом администрации Спицынского сельсовета, зарегистрирован в реестре за №.

27.07.1998 года была составлена расписка о том, что она купила у ФИО двухкомнатную квартиру стоимостью <..............> рублей, первоначальная сумма <..............> рублей, ею отдана ФИО при специалисте администрации сельсовета, расписка подписана сторонами и заверена печатью.

18.10.1998 года ею деньги за квартиру в сумме <..............> рублей ФИО были отданы, о чем вновь составлена расписка, подписана сторонами, специалистом сельсовета и заверена печатью.

Таким образом, ею у ФИО была приобретена квартира за <..............> рублей, что могут подтвердить свидетели: жена ФИО – Коршунова Г.А. и специалист сельсовета ФИО2

После продажи квартиры ФИО с семьей переехал в свой жилой дом в <адрес>. <дата> ФИО скончался. На день смерти он проживал с сожительницей ФИО1, брак между ФИО и Коршуновой Г.А. был расторгнут, от брака имеются двое детей: сын <..............> <дата> года рождения и дочь <..............>, <дата> года рождения.

В 2014 году она решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру, однако в этом ей было отказано, так как стороны по договору купли-продажи нет. Просит признать сделку купли-продажи указанной квартиры действительной и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра по Курганской области указывает, что информации о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав не имеется, просят исключить Управление Росреестра по Курганской области из числа третьих лиц, так как никакого собственного интереса в результате рассмотрения указанного иска не имеют (л.д.23).

В отзыве третье лицо – администрация Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области указывает, что по исковому требованию Суковатицыной Л.А. возражений не имеют (л.д.26).

Ответчики – Коршунов С.В., Коршунова В.В. и Коршунова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.33, 35, 37), представили суду заявления, в которых просят суд принять признание ими иска Суковатицыной Л.А., исковые требования Суковатициной Л.А. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия (л.д.28, 29,43 ).

Представители третьих лиц – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области и администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были надлежаще извещены (л.д.34,38), в ранее представленных отзывах просили суд рассмотреть дело без участия их представителей, против удовлетворения иска Суковатицыной Л.А. не возражают (л.д.23, 26).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Суковатицына Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просит признать сделку купли-продажи квартиры действительной и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснивших суду о состоявшейся сделке купли-продажи квартиры №, дом № по <адрес> между ФИО и Суковатицыной Л.А., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Суковатицыной Л.А.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками – Коршуновым С.В., Коршуновой В.В. и Коршуновой Г.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суковатицыной <..............> удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> заключенной между Суковатициной <..............> и ФИО, действительной.

Признать за Суковатицыной <..............> право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью <..............> кв.м., назначение: жилое, литер <..............>, инвентарный номер <..............>, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина