Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2019 ~ М-4048/2019 от 30.05.2019

№ 2- 4721/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В.

при секретаре Галашовой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина А.Е. к Моховикову В.С. об обращении взыскания на земельный участок,

установлено:

Демин А.Е. обратился в суд с иском к Моховикову В.С., по тем основаниям, что вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскан ущерб в размере <данные изъяты>., расходы по оценке в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На основании данного постановления возбуждено исполнительное производство, в ходе которого установлена недостаточность денежных средств Моховикова В.С. для выплаты указанного долга. Вместе с тем, ответчик унаследовал имущество после смерти своего отца – ФИО1, в том числе, долю земельного участка в размере 42/90 площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец первоначально просил признать право собственности ответчика на 42\90 указанного земельного участка и обратить взыскание на данную долю.

Впоследствии истец отказался от иска в части признания права собственности на долю в земельном участке, отказ принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец требования поддержал, дополнительно пояснил, что он является собственником 48\90 доли в земельном участке с кадастровым номером № и заинтересован в выкупе всего земельного участка в целом.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, материалы наследственного дела, материалы исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскан с Моховикова В.С. в пользу Демина А.Е. ущерб в размере <данные изъяты>., расходы по оценке в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании указанного решения возбуждено исполнительное производство №, из материалов которого следует отсутствие исполнения должником названного решения суда в какой-либо части. Также, материалами исполнительного производства (в частности, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что на банковских счетах должника денежные средства, достаточные для выплаты взысканной суммы, отсутствуют.

Согласно материалам наследственного дела Моховиков В. С. является наследником по закону после смерти умершего ФИО1. Ответчик унаследовал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и долю земельного участка в размере 42/90 площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

По сведениям ЕГРН, кадастровая стоимость доли земельного участка в размере 42/90, принадлежащая ответчику, составляет <данные изъяты>.

Вторым собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с долей в праве в размере 48/90 является истец по настоящему делу.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом приведенных норм и их разъяснений, ответчик с момента открытия наследства является собственником принадлежавшего наследодателю имущества, в том числе, собственником доли упомянутого земельного участка.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Данным Федеральным законом установлено также, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 упомянутого закона, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В соответствии с п. 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке ЕГРН на спорном земельном участке расположен жилой дом (кадастровый номер №), 42\90 доли в праве собственности на данный дом принадлежали ФИО1, 48\90 доли принадлежат Демину А.Е.

Суду не представлено сведений о том, что доли в указанном жилом доме относятся к названному в ст. 446 ГПК РФ единственному пригодному для постоянного проживания должника помещению. Более того, как было указано выше, реализую свои права наследника, ответчик приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нём зданий, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, тогда как требований об обращении взыскания на нежилое строение истцами не заявлялось.

Вместе с тем, положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают необходимость отдельного судебного решения только в случае обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, при этом обращение взыскания на земельный участок не свидетельствует о несоблюдении принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, установленного ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку вопрос об обращении взыскания и последующей реализации находящегося на земельном участке строения судебный пристав-исполнитель вправе разрешить самостоятельно.

Учитывая изложенное, исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. Следует обратить взыскание на принадлежащую Моховикову В.С. долю в размере 42\90 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8194,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащую Моховикову В.С. долю в размере 42\90 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Моховикова В.С. в пользу Демина А.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 8194,50 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 08.07.2019