Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1793/2011 ~ М-1376/2011 от 26.05.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 05 июля 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

судьи Снежинской Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун О.В.,

при секретаре Самусенко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авхименя И.В. к Мисюк Е.В., Мисюк Е.А. об устранении препятствия право собственности, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Авхименя И.В., в лице представителя по доверенности Воробович Е.В., обратилась в суд с иском к Мисюк Е.В., Мисюк Е.А. об устранении препятствий право собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, их выселении, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником спорного жилого помещения. С ответчиками 19 октября 2008 года был заключен договора найма, сроком на два месяца, в квартире была зарегистрирована только ответчик Мисюк Е.А. По истечении двух месяцев ответчики из квартиры не выехали, и отказываются добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В настоящее время истица сама желает вселиться и проживать в квартире, в связи с чем просит устранить препятствие в осуществлении права собственности, выселив ответчиков из спорного жилого помещения и сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Авхименя И.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Воробович Е.В., которая в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мисюк Е.В., Мисюк Е.А. были извещены при помощи судебных извещений и телеграммы по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Авхименя Д.А., о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

С согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как видно из материалов дела, истица Авхименя И.В. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 05 октября 2007 года и свидетельством о государственной регистрации права.

По договору найма от 19 октября 2008 года, заключенному между Авхименя И.В. и Мисюк Е.В., ответчикам была представлена для проживания указанная квартира сроком до 26 декабря 2008 года.

Как видно из выписки из домовой книги в спорной квартире по заявлению Авхименя И.В. была зарегистрирована Мисюк Е.А.

Между тем, по истечении срока, указанного в договоре, т.е. после 26 декабря 2008 года, ответчики спорное жилое помещение не освободили и по настоящее время продолжают в нем проживать, не внося оплату по договору. На требования истицы о выселении в добровольном порядке, отвечают отказом.

Учитывая изложенное, поскольку ответчики Мисюк Е.В. и Мисюк Е.А. по истечении срока действия договора найма утратили право пользования спорным жилым помещением, сведений о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением судом не установлено и каких-либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения не имеется, самостоятельного права пользования жильем ответчики не приобрели. В связи с этим, Авхименя И.В. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований, выселении ответчиков Мисюк Е.В. и Мисюк Е.А. из <адрес> <адрес> <адрес>.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика Мисюк Е.А. утратившей права пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Авхименя И.В. удовлетворить.

Выселить Мисюк Е.В. и Мисюк Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Мисюк Е.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Снежинская

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2011 года.