Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2016 ~ М-615/2016 от 04.04.2016

                                                                                      Дело № 2-1108/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2016 года Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Григорьеве Г.В.,

с участием представителя истца Михайловой С.Н. - Чувичкина А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой С.Н. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж,            

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что её отцу - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в аренду в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаража, который и был им построен в ... году. Михайлова С.Н. приняла наследство после смерти отца, с которым до его смерти проживала в одной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Гараж в наследственную массу не вошел, в виду отсутствия на него зарегистрированных прав ФИО1, что препятствует оформлению за истцом право собственности на него. Просит установить факт принятия наследства после смерти отца и признать за ней право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании представитель истца Чувичкин А.В. исковые требования поддержал и в своих объяснениях сообщила суду сведения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении дополнив, что Михайлова С.Н. полностью несла расходы на погребение отца. После его смерти распорядилась принадлежащим ему имуществом, часть из которого передала в дар, а частью вещей, в виде холодильника и телевизора, пользуется до настоящего времени. Продолжает содержать гараж в надлежащем состоянии: ремонтирует, производит уборку, оплачивает взносы в ГСК «Сокол».

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области не явился, о месте и времени его проведения извещен, в отзыве указал о законности заявленных требований, подлежащих удовлетворению.

В судебное заседание представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений по иску не представил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что знал семью ФИО1 более 10 лет. В настоящее время проживает с Михайловой С.Н. в её квартире, в которой до своей смерти проживал и был зарегистрирован её отец - ФИО1 Он помогал Михайловой С.Н. организовать похороны отца, распорядиться частью его вещей. Они вместе содержат гараж, который был построен ФИО1 около стадиона в Городке, в надлежащем состоянии: производят мелкий ремонт, уборку.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что в конце ... года ФИО1 позвал его помочь закончить строительство гаража, который находился на территории ГСК «Сокол». В период строительства, в ... году, туда иногда приходила дочь ФИО1 - Михайлова С.Н. и ему известно, что она пользуется этим гаражом до настоящего времени.

На основании приказов председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской и ФИО1, последнему предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым № для строительства кирпичного гаража по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра земельного участка с кадастровым №, он расположен по адресу: <адрес>; площадь 48 кв.м; разрешенное использование: для гаражей; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении Солотвинской С.Н. №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Старорусского района комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области (актовая запись №) указано, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ; отец - ФИО1, мать - Солотвинская О.И.

Справками о заключении брака и свидетельствами о расторжении брака, подтверждается присвоение Солотвинской С.Н. фамилии - Михайлова.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Старорусского района комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области (актовая запись №) следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из товарных и кассовых чеков, квитанций, выданных Михайловой С.Н. в Бюро ритуальных услуг следует, что ею оплачивались ритуальные услуги, связанные с погребением ФИО1

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из отчета № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - гаража № по адресу: <адрес> следует, что его стоимость составляет ... рублей.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на день открытия наследства принадлежал построенный им спорный гараж на земельном участке, предоставленном ему в аренду для строительства гаража. Наследницей его имущества является дочь - Михайлова С.Н., которая осуществляла и осуществляет все правомочия собственника по отношению к имуществу наследодателя, в том числе, спорному гаражу: владеет, пользуется, несёт бремя содержания имущества, и её отношение к этому имуществу, как к своей собственности, никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.209, 218, 219, 1111, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 11, 56, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой С.Н. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за Михайловой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: со 02 августа 2016 года через Старорусский районный суд Новгородской области.      

Судья:                                                                                      Шеремета И.Ф.