Решение по делу № 2-1361/2019 (2-9404/2018;) ~ М-8774/2018 от 02.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 апреля 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, ГСК «Автолюбитель-7», 3-е лицо: УФСГРКиК по <адрес>, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-7», который расположен в <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме, не имеется задолженности по членским и целевым взносам.

Земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истца, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича», решением исполнительного комитета Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство, в связи с чем просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7», расположенный в <адрес>..

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес>, действующий на основании доверенности ФИО6, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что отвод, формировании границ земельного участка ГСК «Автолюбитель -7» не производилось.

Ответчик - ГСК «Автолюбитель-7» в суд не явился, извещался, возражений на иск не представил.

Третье лицо - Управление ФСГРКиК по МО в суд не явилось, извещалось, возражений на иск не представил.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на наго, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО2 является членом ГСК «Автолюбитель-7», который расположен в городе <адрес>.

В пользовании истца находится гаражный бокс № общей площадью 41,1 кв. м.

Согласно представленной в деле справки ГСК «Автолюбитель-7» от 24.04.2018г. исх. №, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме.

Из материалов дела также усматривается, что земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истицы, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполкома Красногорского горсовета от 12.07.1985г. о расширении ГСК «Автолюбитель-2».

Решением Исполкома Красногорского горсовета от 13.04.1990г. № на базе второй очереди ГСК «Автолюбитель-2» организован самостоятельный гаражный кооператив «Автолюбитель-7».

Судом установлено, что истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему в кооперативе гаражный бокс №, лит. Г3, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

Для определения соблюдения градостроительных, противопожарных норм и правил при строительстве гаража и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, спорный гаражный бокс истца отвечает строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта ФИО7, считает его достоверным, при проведении экспертизы гаражный бокс обследован в натуре; экспертом учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ; проанализировано соответствие возведенного строения этим нормам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░. ░3, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░-7».

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: