Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2012 (2-9223/2011;) ~ М-9688/2011 от 05.12.2011

№ 2-841/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резун Л.Н. к ФГУ "ответчик" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью 1000 кв. м в районе АДРЕС. В обоснование исковых требований указала, что с 1995 г. пользуется земельным участком № площадью 1000 кв. м в районе АДРЕС. Указанный участок предоставлен ей Распоряжением начальника "наименование 1" ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с тем, что при предоставлении земли ей не могли предоставить участок одним массивом, его раздробили на два участка в разных местах. Она была согласна с таким порядком пользования. Один участок площадью 661 кв. м предоставлялся под размещение строения, другой площадью 222 кв. м для выращивания сельхозпродукции. В настоящее время участок состоит из двух самостоятельных участков. Один площадью 222 кв. м, второй 661 кв. м общей площадью 883 кв. м В связи с тем, что не имеет финансовой возможности, возвести жилое строение на предоставленном участке не может, но желание такое имеется. Кроме того, данный участок в настоящее время используется под сельскохозяйственную продукцию, для поддержания семейного бюджета. Для постановки участка на кадастровый учет она обратилась в землеустроительную организацию, где было собрано межевое дело. Из предоставленных 1000 кв. м, фактически имеется участок площадью 883 кв. м. В настоящее время "наименование 1" расформирована, и стала правопреемником ответчика. Она не может оформить право собственности на спорный участок, поскольку имеются разночтения в документах.

Истец в суд не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФГУ "ответчик" в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания судом извещен, возражений против заявленных требований не представил.

Суд с учетом поступившего заявления о рассмотрении дела в отсутствии истца, счел возможным рассмотрение дела в порядке с. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

П. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В марте 2003 г. истица обращалась к начальнику "наименование 1" с заявлением о разрешении приватизации земельного участка № АДРЕС. Все разрешения были согласованы, в том числе с ведущим инженером, действующим на основании доверенности от "наименование 2".

Постановлением Главы администрации ..... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено строительство хозблока на земельном участке, который в настоящее время построен о чем имеется соответствующий технический паспорт.

В соответствии с п. 8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, ПНВ или постоянного (бессрочного) пользования, регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в указанных документах, не соответствуют данным кадастрового плана.

Согласно Закону РФ №93-ФЗ от 16 июня 2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в частности ст.3 п.8, которой внесены изменения в ст.25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним»; ст.5, которой внесены изменения в ст.19 Закона РФ «О государственном земельном кадастре») следует, что регистрация прав на земельные участки должна проводиться исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

Согласно представленного материала межевания, площадь земельного участка составляет 222 кв.м. со следующими координатами: "координаты"

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Резун Л.Н. право собственности на земельный участок № общей площадью 222 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: "координаты"

признать за Резун Л.Н. право собственности на земельный участок № общей площадью 222 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах "координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья